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2013年,位於環渤海經濟圈核心,天津(樓盤)的金融街(南開)中心,就以突破3億元的認購額讓業界驚嘆。商業、寫字樓的黃金投資期已經來臨了!
而這一閃亮的業績,從5月20日正式亮相到6月初,用了不到10天的時間業已達成,這在國五條出臺前是難以想象的。
據地產業界人士介紹:自國五條出臺後,整個房產市場變成了一邊倒的情形:住宅產品成績量逐漸下滑,而商務地產則一路走高,具有典型代表的就是寫字樓。由於全國寫字樓整體處於起步階段,尚屬於地產投資藍籌,因此在一些具備發展潛力城市,成交量尤為火爆。
為慶功3億元這一傲然業績、同時答謝各界尊貴客戶,金融街(南開)中心從6月6日到8月,一連召開了系列商務貴賓答謝活動、紅酒沙龍、珠寶品鑒、辦公風水等,一一為您揭開了這幕感恩盛筵,也昭示了寫字樓投資春天的來臨。
6月6日到8日3天活動分別在天津地標津塔進行以及金融街(南開)中心售樓處今晚報大廈舉行。記者受邀參與並現場采訪了嘉賓。讓我們跟隨記者一起,看看一線的購買客群為什麼會如此青睞商務地產?也讓我們嘗試解讀一座商務地產怎樣獲得客群如此青睞?
以下為采訪實錄:
采訪1:
張女士,家住天津虹橋區,律師事務所合伙人,金融街(南開)中心第一批簽約客戶。
“自己開公司選擇寫字樓很重要,特別是我們這種律師事務所,一個好的辦公環境會給委托人帶來信心,促進合作,金融街中心在天津算是數一數二的地標性建築,而且未來會有世界500強企業入駐,與這樣的企業做鄰居我們都會覺得很有面子······很多寫字樓都沒有合適的,但金融街不一樣,有適合我們這樣中小微公司的辦公間,而且還有一系列的增值服務,所以我們選擇了這裡。”
記者點評:
為世界500強、中型企業、小、微企業量身定做辦公環境,中、小、微企業可以依托於大企業發展,同時共享頂級的辦公環境,對中小微企業的吸引不可謂不大。采訪2:
李先生,北京(樓盤)朝陽區人,職業投資客,金融街(南開)中心簽約客戶。
“北京前十幾年發展的太快了,價格普遍偏高,幾近飽和,收益周期變長,變慢,而天津不一樣,天津連續幾年蟬聯全國GDP增速榜首,現在正處於高速發展期,如果選擇正確的投資產品,收益還是很有看頭的······天津寫字樓不少,可是都缺少噱頭,金融街(南開)中心是國內第一家采用國際上最先進的“人性化寫字樓”設計,同時引進了國際前沿“CO-Working辦公”理念,非常適合現在的創業者,除此之外,我最看中的就是投資門檻,金融街(南開)中心只需要100萬就可以進行投資,這在北京是不可想象的,說難聽點,100萬在北京二環內只能買兩、三個平方······所以在我看來,金融街(南開)中心非常有前景。”
記者點評:
國內一線城市均有遇到發展瓶頸,投資者目光瞄向有潛力的二線城市,天津作為環渤海經濟圈的一顆明珠,更是受到了絕大多數人的關注,金融街(南開)中心能夠抓住投資者需求,推出100萬投資門檻的投資下限,整個項目不到10天認購3億的銷售記錄也就在情理之中了。
采訪3:
佟先生,天津南開區人,退休人員,金融街南開中心簽約客戶。
“咱是土生土長的南開人,在這生活了五、六十年,對這有特別的感情,退休之後手裡有點閑錢,但是不多,現在物價上漲這麼快,錢存在銀行裡等於貶值,可咱就是普通的小老百姓,你說投資別的咱也不懂,自從南開中心開建就和老伴就看好這裡,海光寺打清朝就是有名,雖說抗戰那會沒落了,但改革開放這麼多年,這又繁華了起來······投資別的咱也不懂,就想著投點省心的,南開中心有資產管理服務,以後租售都可以委托給他們,非常省心。”
記者點評:
對於普通人投資,更在乎的是操作簡單與利潤保障,金融街(南開)中心處於黃金位置,真正的稀缺地塊,而所推出的資產管理模式更是為普通投資人做足了後勤保障。
采訪4:
魏先生,北京人,金融街南開中心簽約客戶。
“之前一直都在做投資,股票、黃金、期貨、地產都做過,但做的時間長了就發現:股票一直處於疲軟狀態,黃金、期貨風險過大,投資渠道變得越來越窄,但風險卻越來越大······我做過一次寫字樓的投資,也是金融街的項目,收益還不錯,所以對這個品牌有很大的信心······眼看著北京CBD的租金打著滾的往上翻,眼饞啊,經過朋友介紹知道了金融街中心,到這一看,這不就是北京10年前的CBD嘛!當下就在天津住了兩天,經過詳細的了解後就決定投資了。”
記者點評:
金融街成立21年來,在國內樹立起了獨一無二的商務地產旗幟,在戰略也有著獨到的眼光,金融街(南開)中心從選址到建設理念,都運用了國際最前沿的技術與思路。
通過采訪,我們了解到了金融街(南開)中心的4C服務:
生活服務中心,為企業提供日常生活所需的餐飲、健身、休閑等配套服務,是企業創意貼心的日常管家;
物業服務中心,代管鑰匙、收發郵件等服務,解除入駐企業的後顧之懮,可謂是專業可靠的物業管家;
資產服務中心,手續辦理、代管資產等服務,實現資產持續增長,堪稱企業專屬全程的理財管家;
商務服務中心,為小微企業提供會議、法律諮詢等日常商務服務,是企業綜合全面的行政管家。
四大服務中心,一站式服務,致力為客戶提供全方位的服務保障,真正輕松實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。
除此之外,總建築面積45萬平米,集合了甲級寫字樓、旗艦商業、法式洋房群、矙景高層等多種業態,為投資者帶來更大保障。據悉6月中下旬還會有一場產品品鑒會,屆時會以體驗的形式讓來訪客戶更詳細了解產品,我們將會持續關注,為企業業主及投資客帶來一線報道。(中華網)