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今年5月1日正式實施的《江蘇省物業管理條例》明確,業主委員會可以申請,將不低於住宅專項維修資金80%的款項轉存爲一年以上的定期存款,維修資金代管部門應當自收到申請之日起五個工作日內予以辦理。記者昨天瞭解到,《條例》施行一個月來,我市已有20家小區去辦理該項業務,維修資金實現了“增值”。
上月底,河西龍鳳花園小區業委會在小區裏張貼的通告公佈:小區維修資金賬戶上的餘額是16244103.21元。根據相關建議,打算將其中1000萬元存5年定期,200萬元存一年定期,餘下400萬元以備日常使用。“公示期內沒有業主提出不同意見,我們已經到物業辦完成了相關手續。”小區業委會一位負責人說。
相較於龍鳳花園,江寧一家正在張貼通告的小區方案則更爲精打細算。江南文樞苑小區業委會相關負責人透露,該小區的維修資金有560萬元左右,馬上將其中的80%也就是450萬元存5年定期,剩餘資金並非存活期,而是存“提前7日通知存款”。記者瞭解到,目前人民幣活期存款利息是0.35%,而提前7日通知存款的利息是1.35%。
據悉,“新規”施行之後,我市已有20家左右的小區實現了“活轉定”,預計增值的資金上億元。不過,這只是我市“沉睡”的維修資金的極少部分。記者瞭解到,我市維修資金監管賬戶上,目前有50億元的維修資金都是以“活期”狀態存在着。