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樓市『紅五月』不負眾望,圓滿落下帷幕。同策諮詢監控數據顯示,5月份,煙臺六區新房成交4558套,環比上漲68.4%,同比上漲172.1%。創下2011年以來月度成交最高峰。
『新國五條』並未『落地』山東,更未波及煙臺。進入5月份,『新國五條』帶來的恐懼、觀望等負面影響漸漸散去,市場逐漸明朗起來。港城不少開發商選擇在5月份集中開盤,低價快速銷售。
搜房網數據統計,5月份,煙臺六區共有14個項目開盤或加推,除萬達廣場外,其他項目均為住宅項目,主推房源為70-100平方米的剛需戶型。新開樓盤中,最低價僅為4580元/平方米。
從5月份煙臺六區成交數據可見,開發區對銷量貢獻最大,成為六區『領頭羊』。同策諮詢監控數據顯示,5月份,開發區憑借蜜橙、澎湖山莊等剛需樓盤的熱銷,以1327套成為六區銷售量之冠。
煙臺金石顧問有限公司總經理陳哲認為,5月份,剛需項目集中入市,恰恰迎合了剛需市場,使得剛需得到一次較大的釋放,造成了樓市的火爆局面。
5月份,芝罘區一個剛需項目開盤,出現徹夜排隊現象(資料片)。記者李園園
標簽:新房成交量月度新高開盤