|
||||
業主反映『南海花園小區收費高,戶內配套不完善』(南海網記者吳湟帥攝)
『住在經濟適用房小區,物業收費項目價格還那麼高,實在負擔不起!』今天,海口南海花園小區的業主賀女士向南海網反映稱,該小區內存在戶內配套設施不完善,物業收費過高等問題,給業主們生活上帶來諸多不便。
『原本以為今年3月份裝修完,就能安心入住,可沒想到煩心事卻接連而來……』賀女士向記者訴苦到,她是南海花園小區的業主,該小區是一個經濟適用房小區。她於2010年12月以每平方米3000多元的價格在該小區購買了一套房子,直到今年1月份小區纔竣工交房。
賀女士稱,交房時間長不說,當她裝修完准備入住時,發現房間內煤氣管道沒通、電視信號沒有接入、沒有開通網絡、樓道內無人清潔等種種問題。『房內配套設施都未完善,根本無法入住,所以至今我仍住在父母家裡。』她不禁疑問到,當時小區物業明明說好,這些配套設施都是他們負責代辦,為何幾個月過去了仍未解決?目前,已經給他們多戶業主日常生活造成不便。
『戶主在領取鑰匙時,必須繳納300元水電周轉金;電動車停車費45元/月,機動車100元/月;電費0.85元/度、水費2.75元/噸(不含公攤)……』此外,賀女士還向記者列舉了小區部分收費項目。她認為,自己住的是經濟適用房小區,大部分業主經濟條件都不太好,物業的收費項目頗高,叫業主們情何以堪?
『我粗算了一下,如果按每月正常使用,一個月的物業費、水電等基本費用就得400多元。』賀女士稱,自己目前沒找到工作,這400多元的基本費用實在難以接受。
根據市民反映,記者前往位於海口市濱涯路的南海花園小區進行走訪。後得知,該小區物業為海口凱域資產管理有限公司。該公司的一名經理楊某回應稱,『目前賣給業主的水費是從水廠買來的成本價加公攤費,並無利潤;而小區現用電為施工用電,一般施工用電價格為0.91元/度,但物業賣的僅為0.85元/度(不含公攤),還是虧本在賣。』
楊某向記者坦言,雖南海花園是經濟適用房小區,但實質仍屬於『商品房』,物業是按『商品房』的標准來進行管理。加上政府部門對該小區的管理要求較高,所以公司在小區管理上也投入了相應成本。他表示,但考慮到小區情況,物業在大多收費項目上實際並未盈利,都是根據物價部門所訂的最低標准來收取。『水電周轉金只是幫業主代繳相應數額的水電費,1.2元/平米的物管費也按高樓層電梯房小區標准來收取。』
楊某表示,目前正積極同燃氣公司、有線電視等企業進行協調,希望幫業主們盡快催辦好戶內配套設施,還請業主們諒解。(記者吳湟帥)
標簽:小區業主楊某南海物業