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前日,根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示,在剛剛過去的5月,長沙新建住宅的樣本平均價格爲6717元/㎡,環比4月上漲101元/㎡。
長沙5月房價數據一出爐,有人歡喜有人憂。“我的房子位置還可以啊,不過價格沒這麼高哦!”“才6717元/㎡?我問的幾個樓盤怎麼都不止這個價?”
長沙中部省會倒數第二
株潭房價漲幅超長沙
數據顯示,2013年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10180元/㎡,環比4月上漲0.81%,且是自去年6月以來連續第12個月環比上漲,漲幅比上月縮小0.19個百分點,其中77個城市環比上漲,22個城市環比下跌,1個城市與上月持平。
而在中部六省省會城市中,長沙的環比漲幅僅次於太原的2.44%,位列第二。
雖然長沙房價的漲幅在收窄後再度呈現略微擴大趨勢,但5月長沙房價水平依然排在南昌(9233元/㎡)、鄭州(8637元/㎡)、武漢(7747元/㎡)和合肥(6808元/㎡)之後,位列中部省會城市倒數第二。
在100個被統計城市中,株洲、湘潭格外亮眼。數據顯示,自今年2月以來,株潭在房價漲幅排名上,已連續數月雙雙超過長沙。5月湘潭和株洲更是分別以環比2.38%、1.76%的漲幅,位列100個城市中的第七和第十六,衝進了前20強。
樓市入夏
優惠向品牌樓盤集中
業內人士分析,近年來房地產市場“淡旺季”概念在逐漸淡化,雖進入夏季,但數據佐證,6月長沙將有約40個樓盤開盤或推新。
開發商銷售熱情不減,導致競爭仍十分激烈。不少房企尤其是品牌上市房企,因年度銷售任務,依然會以優惠拉攏購房者。優惠將整體向品牌房企集中。
長沙房價將會出現何種變化?多個近期正推出新品的樓盤,無論是普宅、商業還是別墅,均採取了積極的定價策略。
“從今年來長沙每個月的價格走勢也可以看出,雖然漲幅也時有縮小,但整體趨勢仍是在略微震盪中小幅攀升。”一位不願透露姓名的業內人士表示。