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眼下正是學區房成交活躍期,記者走訪瞭解到,在具有名校資源的居住片區,根據房源供應緊張程度與“搶手”程度不同,學區房與周邊普通房源的價格差異在每平方米1000元-16000元不等,整體成交均價比去年上漲一成。
據我愛我家各個學區房門店反饋顯示,除和平區實驗小學、鞍山道小學、岳陽道小學學區房價格在25000-34000元/平米(建築面積)外,河西、南開區的各個熱點學區房源價格相對較低,均價在20000-22000元/平米,相比去年底上漲10%左右。
據瞭解,津城學區房以地段爲主導,不同區域學區房根據供需情況差異,均價走勢也呈出不同特點。在重點小學雲集的和平區,學區房與周邊非學區房的價格差異可達到每平方米16000元。