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上午10時,本月第一場土地拍賣會於沈陽市土地交易中心如期舉行。本場土拍會供地2幅,土地來自東陵區(渾南新區),地塊西抵沈營公路(白塔街),東側緊鄰沈中大街,整場土地買賣會用時46分鍾,現場吸引多家地產名企以及眾多知名業內人士,土地拍賣十分激烈。
拍賣會開始前,華潤置地副總韓躍偉、中海地產總經理郭磊等沈陽地產界大腕紛紛到場,令現場競拍氣氛驟然緊張起來。據了解,本場土地拍賣共有3家開發企業報名競買,分別為:中海地產、華潤置地、榮盛地產。本場土地拍賣會是郭磊上任中海地產沈陽公司總經理後中海地產的首場競地,中海地產沈陽公司總經理郭磊在拍賣會開始前便顯得志在必得。
本場土地拍賣共吸引三組競拍者參與,分別是33、99、68號號牌持有者。兩宗地塊編號分別為DL-12086的SHN03-01-13-2地塊和DL-12087的SHN03-01-13-1地塊,均位於東陵區(渾南新區),用地性質均為居住和商業用地,其中居住70年商業40年,土地四至均為用地界,容積率不小於1.2,不大於2.0。
首先拍出的是DL-12087地塊,土地面積為125962.24平方米,起拍價格1614元/建築平方米。地塊推出後的一分鍾內,現場鴉雀無聲,沒有一家開發企業舉牌應價。33號號牌持有者榮盛地產率先打破沈寂,出價1614元,隨後99號華潤置地和68號號牌持有者中海地產展開激烈角逐,三家到場競拍的開發企業出價均十分謹慎,經過15輪的加價,最終由68號號牌持有者中海地產以樓面價格1860元/建築平方米的價格成功拿地,現場氣氛緊張激烈。該地塊總價4.7億元,溢價率15.24。
謹慎計算謹慎出價
隨後拍出的是相鄰的DL-12086地塊,兩宗地塊基礎基本指標相同,面積為110123.85平方米,起拍價格同樣是1614元/建築平方米。經過11輪的實力比拼,最終68號中海地產以1774元/建築平方米的樓面地價將該宗地塊收入囊中。該地塊總價約3.9億元,溢價率9.91。
中海地產拿下本場土拍兩宗地塊
現場簽約
至此,本場土地拍賣結束。68號號牌持有者中海地產以8.6億的總價成功拿下約23萬平的低密度住宅用地。