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據多家房產網站監測數據顯示,廣州5月樓市呈現“量漲價跌”態勢,該月全市成交7441套單位,環比4月大漲32.7%。但5月份廣州全市十區二市均價爲13030元/㎡,環比下跌了3.7%,這是自3月份廣州樓價創下新高以來,連續兩個月環比下跌。
從廣州市中心十區數據來看,5月十區網籤均價爲15518元/㎡,環比上月均價15937元/㎡下跌2.6%,距離3月份最高點時均價17205元/㎡,回落幅度高達1687元/㎡。
在成交量前十的樓盤中,基本以來自增城、花都、從化的中低價的“剛需盤”爲主。
據分析,這是政府“限價”、“限籤”起到立竿見影的作用,尤其在高價區的天河、越秀一經實施,區內均價下降3000元/㎡,個別樓盤甚至在一個月內暴跌10000元/㎡。據《羊城晚報》