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中國指數研究院3日發佈的數據顯示,2013年5月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續第12個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.19個百分點;同比連續第6個月上漲,漲幅擴大至6.90%。
5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10180元/平方米,環比4月上漲0.81%。其中,77個城市環比上漲,22個城市環比下跌,1個城市與上月持平。
與上月相比,本月價格環比下跌的城市個數減少2個,其中跌幅在1%以上的有4個;本月環比上漲的城市比上月增加1個,其中漲幅在1%(含1%)以上的有43個,較上月增加3個。同比來看,全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%,漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價爲17202元/平方米,環比上月上漲1.05%,與上年同期相比上漲9.68%。另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數爲7066元/平方米,環比上月上漲1.42%。
進入5月以來,隨着“國五條”、限價等調控政策的逐步落實,開發企業推盤積極性有所下降,部分購房者觀望情緒漸起,全國房價漲幅在本月繼續縮小。
中國指數研究院向中新網房產頻道提供的分析資料顯示,未來房價繼續上漲的預期依然較強。與住宅市場成交受限不同,土地市場在5月繼續升溫,北京、上海、長沙等地高單價、高溢價地塊頻現、多地“地王”紀錄屢被刷新。中原地產研究中心統計數據顯示,今年前5月,全國4個一線城市合計土地出讓金高達1411.8億元,與2012年同期的314.4億元相比,上漲了350%。據《每日經濟新聞》等