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午夜大火殃及七層高民宅
民宅、小區的用途是居住、民用,如果將其變成倉庫、貨場,出現安全隱患就在所難免了。6月1日午夜,沈河區南塔東街34號院突發大火,一棟七層高的民宅從下至上被熏成了『大黑臉』,而惹禍的就是一個藏在小區裡的『貨場』。
沈陽晚報、沈陽網記者在隨後的調查走訪中發現,南塔周邊一些小區民宅變身成了鞋城的倉庫、貨場,甚至還供不應求,一年4萬元的價格都租不到。而這重重的利益背後卻是重重的隱患。
午夜大火
七層樓房被熏成『大黑臉』
黃先生家住沈河區南塔東街34號院。6月1日午夜12時,窗外一陣急促的火警聲將他驚醒。『我趴在窗臺上一看,嚇了一跳,西邊那個廂樓外著起了大火,火苗有三層樓高。』黃先生說,當時消防隊已經來到現場,足足有四五輛消防車。由於火勢過大,很多居民穿著睡衣跑到了樓外。
昨天早晨,記者來到了南塔東街34號院,遠遠地就能看到,院子西側七層高的樓房從一樓到七樓全被熏成了『大黑臉』,而一樓、二樓的鋁合金窗已經被燒化,三樓的玻璃也被燒碎。
雖然事情已經發生7個多小時了,但很多聚集在院內的居民,談起那場大火仍心有餘悸。『那大火著了近一個小時,我們根本沒敢睡。』一位居民告訴記者,起火的原因讓他們想想都後怕。
火災起因
商戶將鞋堆在院裡著火
『起火的是堆在院子的一堆貨,好像都是鞋。』一位居民指著一樓外的一些燒焦的殘骸說,小區裡很多低樓層的住戶,都將自己的房子租給了鞋城的商戶,變成了囤積貨物的庫房。而最近一段時間沒有下雨,有些商戶竟然將貨物堆在了院子裡,沒想到就釀下了禍端。
記者采訪的過程中,幾名男子正在清理殘局。而旁邊不遠的另一個單元,仍有源源不斷的鞋成箱地往樓裡搬。甚至對面的另一棟樓下,還有人將貨物堆在小區裡。『好好的一個小區,成了鞋城的貨場了。』居民黃先生說,百姓生活難免炒菜做飯,而庫房與民房共存,難免隱患重重。
『這火得虧是著在院子裡,如果是樓裡的庫房著火,我們這些住在樓上的都跑不出來。』一位年長的住戶反復念叨著這句話,而她的擔心也似乎不無道理。
記者調查
民宅變庫房4萬/年租不到
采訪中,有市民向記者反映,鞋城給這一地區帶來繁榮的同時,也給住在這裡的居民帶來了煩惱,那就是隱藏在小區裡的『民宅庫房』。
『在鞋城邊上如果有一處一樓(的房子),那你可就賺了。』一位居民的話,反映了鞋城周邊小區的現狀。走出34號院,記者又走訪了周邊的幾個小區,發現情況大多如此,底層住宅變身庫房,晴天時院子直接成貨場。這不但影響了居民的居住環境,更考驗著住在樓上的居民膽量。
而即便是這樣,這樣的『民宅庫房』卻是有錢難求。在鞋城邊的一家房產中介,記者提出想租一間一樓的庫房,得到的答復是:沒有。工作人員告訴記者,目前鞋城周邊100平方米的一樓庫房,一年的租金至少得4萬元。而且十分搶手,半個月纔能上來一條房源,往往是剛貼出去就會被搶走。很多人有錢都租不到。
律師說法
『民宅倉庫』出事房主或被追責
隨著城市商圈的不斷崛起,近些年南塔鞋城、五愛市場、三好街等一些商業較為密集的地區附近,都存在民宅變倉庫的現象。而由此帶來的安全事故也從未間斷。3年前,沈河區通天街的一處民宅倉庫就曾發生過火災,且殃及了鄰居。
據了解,普通住宅,是不應隨意改變用途的,特別是由民用變成商業化用途成為庫房。而一旦成為庫房的民宅出現了問題,由此造成的損失該由誰來負責呢?記者特地諮詢了遼寧申揚律師事務所律師劉安財,劉律師介紹,民宅倉庫一旦出問題,受損失的居民可向租用者追究賠償責任。同時,根據《侵權責任法》,房主也可能被追究連帶責任,而具體的責任劃分法院庭審時還要根據具體情況來劃分。
沈陽晚報、沈陽網主任記者柳雲松
攝影記者沈生