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剛剛過去的5月份,上海樓市供應量創下了自2010年12月以來的新高,不過成交量並未同步跟進,市場成交趨於平靜。二手房市場上,一些房源有價無市。
今年5月,全市新建商品住宅供應面積達134萬平方米,比4月增長59.53%。但據金豐易居&佑威聯合研究中心的最新統計,5月份上海新建商品住宅成交面積爲92.30萬平方米,只比4月份上漲2.23%,與3月份154.82萬平方米相比,更是差了一大截。
“在傳統的成交旺季,上海新建商品住宅月度成交面積連續兩個月低於年化月均95.70萬平方米,表明經過3月份一波政策末班車效應後,樓市已逐漸恢復平靜。”金豐易居&佑威聯合研究中心聯席主任黃志堅表示。