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寶安一小區的業主發現,去年購房時開發商承諾的寶安第一外國語學校的學位,今年因爲區教育局學區調整不翼而飛了。區教育部門解釋,由於寶一外學位去年即已超負荷,此次學位調整經過了慎重考慮,業主訴求目前很難解決。
業主舉標牌要求開發商兌現承諾
昨日上午,記者來到了位於寶安坪洲的廣興源·聖拿威樓盤。在小區門口,過百位業主舉着“還我學位”的牌子,要求開發商兌現買房時“優先入讀寶安第一外國語學校”的承諾。
業主吳先生介紹,聖拿威小區是2012年7月份開盤的。當時,其宣稱是比肩百花、翠竹和蛇口片區的深圳“第四大名牌學區”,擁有寶安第一外國語學校、坪洲小學、中英公學等優質教育資源。“當時聖拿威開盤均價超過兩萬,比附近沒有優質學位的樓盤高30%以上,至少有七八成的業主都是衝着學位纔買房的。”還有業主介紹,去年8月時,開發商還邀請了寶一外校方負責人,到營銷中心現場向購房者宣傳和解答問題。
業主:新學校比寶一外距離遠一倍
記者在業主保留的宣傳冊上也看到,上面明確寫有“聖拿威擁有優先入讀寶安第一外國語學校(初中部)機會”、“寶安第一外國語學校(初中部),狀元的搖籃”等字樣,並簡要介紹了寶一外廣東省一級學校、採取“沉浸式”英語學習模式等特色。
“今年3月份,我們發現區教育局將原來開發商承諾的寶一外學位調整爲新湖中學學位,不說教育質量的問題,單說距離也遠了一倍。”有業主提出,聖拿威小區隸屬西鄉管轄,而新湖中學則屬於寶安中心管轄,無論是根據學位劃分的就近原則,還是地段所屬行政轄區,該小區學位都應該劃分爲寶一外。
與開發商溝通沒有得到明確回覆後,業主代表還向寶安區教育局提出了投訴,要求將寶一外學位歸還聖拿威小區。
區教育局:寶一外學位已經不堪重負
昨日上午,寶安區教育局、西鄉街道辦和開發商舉行了與業主代表的座談會。
寶安區教育局基礎教育科陳科長介紹,近3年,附近片區學區劃分經過了兩次調整。2012年,寶一外符合條件的入讀學生比計劃超出了100多名,校方通過擴班的方式吸收了這部分學生,但這並不是長久的辦法,於是區教育局決定今年將部分原屬寶一外學區的地段劃分到新湖中學來。
對業主提出的就近入學問題,陳科長表示,學區劃分是根據矩形道路圍合整塊就近劃分的方式進行的,而不是根據個別樓盤距離遠近來劃分。針對業主提出的寶一外校方負責人到樓盤現場向業主宣講一事,他表示如果其承諾學位情況屬實,那麼不僅是違規的,而且是無效的,教育部門將會展開調查。
開發商代表王先生則沒有對爲何邀請寶一外校方負責人宣講一事正面回答,但提出教育部門能否考慮明年將寶一外學區調整回來。但陳科長表示現在沒有辦法承諾。
業主代表表示,區教育局的解釋即便有一定道理,對於高價購房的業主們來說也難以接受。他們將繼續與區教育局、開發商等溝通,以求各方都能接受的方案。