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本月,上海浦東新區和世博會地區兩個地塊,樓面單價接連刷新上海市年內單價“地王”。其中一塊甚至以超過4萬元/平方米的價格創下上海三年以來的樓面地價新高。
這輪土地拍賣是在5月初進行的,上海市國土局的網站發佈的信息顯示,世博片區的A09A-02地塊以12.12億元成交,摺合樓面價是每平方米3萬9932元,據瞭解,該地塊當天競價超過200輪,成交的樓板價已經創下了2012年以來上海土地市場的單價地王紀錄。
但是這一記錄當天很快又被附近的A09B-02地塊刷新,信息顯示,這塊同樣位於世博會地區的A09B-02地塊,是以9.78億元成交,摺合價是超過了4萬元每平方米,溢價率超過了48%,競得人是遠東新世紀(中國)投資有限公司。這是世博區域地塊成交單價首度衝破4萬元,這一樓面價也刷新了2012年以來上海土地市場的單價地王紀錄。上海單價地王紀錄,一天內兩次被刷新。