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不少打算在北侖置業的購房者都知道,在鳳洋一路和黃山西路交界處,有個樓盤叫華豐幸福灣。
2011年,這個樓盤首次在寧波國際會展中心舉辦的中國住博會亮相,但至今,仍未認購、開盤。
圍牆圈起的工地裏空蕩蕩的,一座貌似售樓中心模樣的玻璃牆建築孤零零地屹立着,周圍野草叢生,有的已一人多高。
這兩天,有消息傳出,這個樓盤被香港上市公司花樣年控股集團有限公司(以下簡稱“花樣年”)收購了。
工地雜草叢生
隻立着一座玻璃外牆建築
昨天,記者來到鳳洋一路和黃山西路交叉口的這處工地。工地被兩米左右的白色圍牆圍起,圍牆外立面焊着鐵架子,邊上一個修車師傅告訴記者,這圈鐵架子上原來包着華豐幸福灣樓盤的宣傳廣告,數月前全被割掉了。“大概兩年前,這個工地好像打過樁,後來就一直沒動靜了。”他說。
工地裏,記者只看到一位看守倉庫的師傅,他來這裏工作兩個月,剛來時還有幾個人在修建那個“玻璃房”,但很快就走了。
順着師傅的話放眼望去,工地上除了兩條土路,到處是雜草,有的已一人多高,少量的石塊水泥堆在土路邊,除此之外,再看不出施工痕跡。工地上立着的一座貌似售樓中心的玻璃牆建築,兩層樓高,透過玻璃牆向裏看,室內還沒裝修,堆着自行車、登高架等雜物,一塊標有“華豐幸福灣”的宣傳板靠牆放着。
拿地三年未開工
目前已被宣佈收購
華豐幸福灣樓盤所在地塊“北侖新矸鳳洋一路東E地塊”是2010年3月出讓的,當時經過47輪競價,由寧波華豐建設房地產有限公司奪得,樓面價3625元/平方米,總價5.47億元。2011年10月,華豐幸福灣首次在寧波國際會展中心舉報的中國住博會亮相,對外宣傳樓盤以高層和洋房組成,德式風格,致力於將項目打造成一張北侖獨特的城市名片。
原本華豐幸福灣售樓處預定去年年底開放,今年年中開盤,但項目亮相後,工程並沒有迅速跟進,開盤更是遙遙無期。
沒有任何開盤的跡象,這兩天,購房者卻等來了華豐幸福灣被花樣年收購的消息。
5月27日,花樣年控股集團有限公司在官方網站宣佈,公司以人民幣1億元的代價與一家獨立第三方共同收購寧波北侖區一個住宅項目的房產權,項目總用地面積約75432平方米,總建築面積約217507平方米,位於鳳洋一路和黃山西路交界處。花樣年集團創立於1996年,是中國房地產百強企業,2009年11月,在香港聯交所主板上市,其官方網站顯示,資產規模超過245億元人民幣,地產開發業務涉及深圳、北京、上海、東莞等十多個城市,收購華豐幸福灣,是花樣年地產開發業務首次涉獵寧波。
知情人士透露:
樓盤轉賣或因資金鍊問題
對於花樣年收購華豐幸福灣一事,記者從一位寧波房地產業內知情人口中瞭解到了另一種說法。
這位知情人士透露,花樣年並沒有與“獨立第三方”合作,而是以6億元收購了這個樓盤,其在官方網站上提及的1億元,相當於收購這個樓盤的“首期款”。
他說,華豐出讓樓盤主要原因是公司資金緊張,因在全國多個城市都有開發項目和建築工程,資金鍊掌控難度相對較大,但這次出讓樓盤應屬於純粹的企業正當行爲,不存在違規。
對於這位知情人士透露的消息,記者來到位於利時大廈的華豐置業總部求證,工作人員瞭解記者來意後,並未否認已出讓華豐幸福灣一事,只表示“相關負責人生病住院了,其他領導都出差了”。
本報記者李竹青