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昨天,北京市土地儲備中心新增掛牌出讓3地塊,其中昌平沙河地塊除配建26萬平方米“公共租賃住房”以外,剩餘居住部分全部用於建設“園區安置房”。
新掛出3宗地分別位於昌平、房山和大興。其中,沙河高教園二期地塊建築規模達到了51.1萬平米,而且出讓條件比較特殊,掛牌出讓起始價爲305125萬元。該宗地將配建26萬平方米的“公共租賃住房”,回購價格11000元/平方米。此外,剩餘居住部分全部用於建設“園區安置房”,房屋銷售限價爲1.4萬元/平方米。該宗地周圍在售商品房價格在2萬元左右。
北京中原地產市場研究部總監張大偉分析認爲,本地塊不同於之前市場認爲的限房價地塊,雖然對銷售價格也有限制,但本地塊的銷售對象是定向針對沙河高教園區內的單位職工。