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5月29日上午,上海閘北區411街坊26丘地塊及長寧區新華路街道71街坊地塊進入現場競價環節。最終該兩宗地塊均成功出讓,總成交價達49.7億元。其中,閘北區411街坊26丘地塊,由上海華誼集團房地產有限公司以底價3.67億元拿得,摺合樓板價1.7萬元/平方米。而長寧區新華路街道71街坊地塊,則以46億元的成交價刷新了上海今年以來的總價地王紀錄。此前4月10日,浦東發展有限公司以37.75億元競得唐鎮地王。
據悉,該地塊由5號競買人北京福潤天成房地產開發有限公司以總價46億元獲得,摺合樓板價爲29229元/平方米,溢價率爲56.96%。出讓公告顯示,該地塊位於原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺舊址,緊鄰軌交3、4、10號線虹橋路站,目前地塊並未平整完畢。地塊出讓面積4.04萬平方米,起始總價29.31億元,起始樓板價爲1.86萬元/平方米,爲文體、商辦用地。