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中新網廣州5月30日電(索有爲程景偉)廣州市蘿崗區委宣傳部有關負責人30日向記者證實,具有“廣州最大爛尾樓”之稱的蘿崗澳洲山莊,在爛尾二十年之後,最終確定要整體拆除重建。
據介紹,澳洲山莊位於廣州市蘿崗區九龍鎮金坑村,佔地1000多畝。該項目因建設方廣州澳美房地產開發有限公司經營不善,高層管理人員攜款外逃導致資金鍊斷裂,以及房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因,致使大量樓盤爛尾。在增城時期已經成爲廣州東部有名的爛尾樓,2005年行政區劃調整時該樓盤劃歸蘿崗區管理。
蘿崗區委宣傳部有關負責人稱,澳洲山莊從增城移交給蘿崗時,積澱的各種歷史問題已經有十幾年之久,項目因用地情況複雜、無法按程序辦理房產證、房屋銷售、抵押、查封情況錯綜複雜等原因,解決難度極大。
爲了妥善推進澳洲山莊重建盤活工作,廣州蘿崗區專責工作組重新調整了國有土地使用證的紅線,對澳洲山莊的買賣合同逐一清理,並對其原有地塊連片整合,促成有實力的開發商聯合開發重建,促使業主和開發商就重建達成共識。
該負責人表示,該項目已形成了整體拆除重建的盤活思路,開發商廣州澳美房地產開發有限公司和合作方廣州方興房地產建設有限公司就開發建設資金納入政府監管範圍、優先安置小業主等問題分別做出書面承諾。在此基礎上,廣州市建委制訂了《澳洲山莊盤活重建工作方案》,並已獲得通過。(完)
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