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樂峰廣場『登陸』海珠區,將填補西南部沒有大型一站式購物商場的空白。該廣場負責人表示,會先建立人氣再建立財氣。吳偉洪攝
9天連續促銷也難頂消費頹勢?商城逆市開張是否有充足信心?近日來,廣州眾多商家促銷的活動與氣溫一樣節節昇高,同時還有大型商場開業。對此,業內人士建議,商場如不加大『練內功』力度,促銷只會『內傷』。
昇級轉型『迫在眉睫』
在廣州友誼率先拋出史無前例的9日大促銷後,廣百、天河城百貨、摩登百貨也紛紛跟進,一場激烈的百貨折扣大戰在日前強勢展開。上半年零售業普遍增速放緩,零售市場表現平淡,業績增長未如同期,催生了多家百貨同日促銷的巧合。有業內人士認為,從廣州整個百貨零售行業來看,這種大規模的打折活動越來越頻繁。
然而,記者連日來走訪發現,往日戰無不勝的『促銷打折』也難掩疲態。『總是說打折,我都乏了,更別說買衣服的人了。』友誼商店的一名導購告訴記者,友誼打折前就有不少銷售員主動和消費者說『我們過幾天就開始打折了,要不你先訂著到時再來買單吧』。
『現在一到打折日我就不去逛商場,太多人了,高端的百貨也不高端了。』市民王小姐如是說。陳小姐則認為:『商場除了促銷,還應該提高自己的服務水平,上次我試穿一件1000多元的衣服,結果一出來銷售員就狂說我穿這衣服比原來的好看多了,她說我本來穿的衣服沒有品位,特顯胖。』該銷售員的『強硬銷售』讓陳小姐落荒而逃。對此,有業內人員表示,商場如不加大服務、品牌引進等『練內功』力度,促銷只會更加『內傷』。
有商場也已昇級轉型作為自發動力,比如廣百集團把精力集中在打造黃金珠寶大廈。『能不能成功現在說不准,但設想還是不錯的,畢竟現在廣州只有東百、天河城和廣百有比較穩固的買金客源。』有業內人士分析。
『填白』項目需先吸人氣
昨日,8萬多平方米、廣州市海珠區的最大綜合性商業地產項目樂峰廣場舉行了名為『快樂倒數46天』的開業倒計時活動,僅是開業預熱活動已引來了海珠區領導站臺。為何如此重視?業內人士對記者說,就商業形態而言,海珠區西南部目前相對缺乏的是針對區域人口提供服務的綜合性時尚購物中心,樂峰廣場『登陸』海珠區大型成熟社區不僅即填補了西南部沒有大型一站式購物商場的空白,還將聚集和輻射整個海珠區西南部、黃沙、芳村等周邊100多萬居民。樂峰配置有電影院、餐飲、娛樂等多種商業業態,將整個工業大道商圈提昇了一個檔次,屬於一站式繽紛家庭購物中心。
記者在樂峰廣場看到,已經有ZARA、PULL&BEAR、STRADIVARIUS、UNIQLO、西班牙第一品牌男裝SPRINGFIELD等品牌進駐,ZARA樂峰店引進了其在廣州的第一個兒童消費者的專屬系列產品,飛揚影城的第一家旗艦店也在這裡開業。
『希望樂峰廣場能吸收西城都薈的經驗,要注意主營品牌的強勢和體現。』有業內人士對記者如是說。據悉,同樣是區域『填白』的商業項目西城都薈目前還在培育期,目前來看,餐飲等娛樂項目的吸引力遠遠比零售類項目大。『那裡的摩登百貨牌子很差,也沒什麼好逛的,所以我買衣服還是去回舊商圈。』居住在附近的李小姐告訴記者。而樂峰廣場負責人對記者表示:『在培育期,一定會建立人氣,再建立財氣。』
-專家點評
零售業最難時期不調整就被淘汰
『打折是被動的、短效的手段,調整是積極的、長效的措施。』廣東流通業商會執行會長黃文傑如是評價廣州零售業的調整潮。
經過近兩年的持續打折,實力不濟的商家已被低利潤拖垮,不難發現很多知名購物中心出現撤場或商鋪空置。在這段廣州零售業史上最艱難時期,『若不主動調整,就被淘汰』。黃文傑判斷,商家適時調整,除了自救,還有望為廣州商業注入新的元素。 (記者/曾雅)
標簽:樂峰廣州海珠區百貨打折