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羊城晚報訊記者趙燕華報道:近期廣州每場賣地會均誕生“地王”,花都區也趁勢推地。昨天下午,市國土房管局、市土地開發中心聯合花都區政府召開2013年廣州市經營性用地(花都區專場)推介會,組織推介了14宗經營性用地,總用地面積約77萬㎡,地塊分佈於城區繁華地段,規劃用途涵蓋居住、商住、商辦等。
會上,花都區區長林中堅稱,花都製造業正在升級換代,未來還將因空港經濟而有很大投資空間,並將大力發展旅遊業,擁有九龍湖、王子山等三個4A景區,非常有潛力。
據瞭解,過去幾年,花都商業住宅成交量基本在140萬㎡以上,其中2012年成交面積156.17萬㎡。而作爲廣州市面積最大的區(縣級市),花都區目前的開發強度僅爲24%。
“前幾年花都都是在打基礎,推出的地很少,今年起花都將開始大規模推地。”林中堅表示,本次推介的14宗經營性用地,包括住宅地7宗、商業地6宗、商住地1宗。“這些地塊的成功競拍,將有利於花都副中心進一步擴容提質。”
本次土地推介會吸引了萬科、恆大、保利、佳兆業、富力、碧桂園、越秀地產、招商、雅居樂、合景泰富、綠地、奧園、新鴻基等30餘家房企到場。
從土地推介會房企現場提問情況看,萬科、新鴻基、富力、雅居樂、麗豐控股等不少企業都對“花都區新華街寶華路43號宅地”頗感興趣。資料顯示,該地塊總用地面積爲99869㎡,淨用地面積91540㎡,土地性質爲二類居住用地。而“花山鎮東華小學南的宅地”也受到保利、新城市控股等企業的諮詢。
另外,針對人們關注的“價格指導”政策,花都區國土房管局人士強調“和廣州各區一樣”,花都區同樣按照價格指導審批通過才能辦理預售證的要求實施,而花都區對新盤定價的要求則是以街道或區域2012年市場成交均價爲指導標準。
從現場發放的宣傳冊上,記者看到,有4宗住宅用地將在今年第二季度掛牌,3宗住宅和6宗商務、商業金融用地將在第三季度掛牌,最後一宗用地將在第四季度掛牌。