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青島不論是集中建設還是配建保障性住房,都注重周邊環境、配套服務和就醫就學的便利性。日前,青島市保障性住房被住房和城鄉建設部授予“中國人居環境範例獎”,這也是全國唯一獲此殊榮的城市。
午山馨苑是青島市正在建設的大型公共租賃住房項目,共將建設4015套公共租賃房。記者在建設現場的沙盤上看到,這個小區將配套建設農貿市場、幼兒園、小學、社區衛生站、文化活動中心和託老所等。項目所在地背靠青山,東側是高爾夫球場,西側和北側都是交通要道,附近還有一處跑馬場。
青島市住房保障中心相關負責人介紹,這裏環境優越,商品房價格每平方米在2萬元左右。但作爲公共租賃住房,40平方米至60平方米的房子每個月租金不過五六百元。
“不把保障性住房建在遠離市中心的荒地,是爲防止出現新的棚戶區,加重困難家庭交通、就醫、就學等生活成本。午山馨苑內還有人才公寓,被保障家庭將與中高層次人才共享小區物業、學校和醫療等配套設施和服務。”這位負責人說。
青島市2010年底建成的康居公寓是一大型廉租住房項目,2010年底建成,共保障了1972戶殘疾人等低收入困難家庭。小區地處青島市中心城區,配套建設了殘疾人康復中心、慈善超市、健身房、社區衛生中心和社區食堂等。
除了集體建設保障性住房,青島市規定所有新建住宅項目必須配建一定比例保障性住房。這不僅解決了保障性住房的土地難題,還讓被保障羣體可以共享商品房配套設施和物業服務,政府則向被保障家庭補助一定比例物業費。
青島市市北區“花好月圓”商品房小區的市場價約每平方米15000元,根據規定,這個小區同樣配建了部分保障性住房。身患糖尿病的周寶剛按廉租房標準住進了這個高檔小區,他說:“距離小區幾百米就有兩家醫院,我這個病說不準什麼時候犯,離醫院近,心裏踏實。”
截至去年年末,青島已累計通過保障性住房解決了18.4萬戶家庭的住房困難,住房保障覆蓋率達16.1%。2011年至2013年,青島市計劃建設6萬套保障性住房,其中2012年新開工保障性住房2.4萬餘套。