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近期,前程無懮發布《2013年第二季度僱主招聘意願調查報告》。報告顯示,中國僱主的招聘將更趨活躍,超過七成的受訪僱主說他們將招聘比2012年同期更多的僱員。查看至今,坐落在我國環渤海地區的企業表現如何?是否已經給當地人纔市場帶來更多就業機會?
據中國最具影響力的人力資源服務供應商前程無懮(www.51job.com) 發布的最新無懮指數的統計數據顯示,2013年4月,環渤海地區(僅包括北京、天津、青島、濟南、大連5座城市)的網上發布職位數為55萬餘個,同比上漲18%。其中漲幅最大的是天津市,其次分別為青島、大連、濟南和北京。(見表1)
表1:2013年4月環渤海五大城市網上發布職位數同比漲幅排名
數據來源:51job
天津:融資租賃行業勢頭不可小覷
根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,2013年4月天津網上發布職位數逾4萬個,同比增長了27%。在天津市2013年4月十大熱門行業的網上發布職位當中,中介服務行業、貿易/進出口行業和快速消費品行業的同比漲幅較大。而金融/證券/投資行業的同比漲幅雖屈居第四,但是漲勢平穩,天津市金融/證券/投資行業4月網上發布職位數與去年同期相比增長23%,環比增長11%。
天津市作為我國金融改革創新實驗基地,其濱海新區融資租賃業務發展迅猛。據統計,天津市已有近120餘家融資租賃公司,約佔全國融資租賃公司總數的五分之一。同時,國家稅務總局與2012年8月發布的《天津東疆保稅港區融資租賃貨物出口退稅管理辦法》,在國家政策和天津市政府部門的支持鼓勵下,天津市融資租賃行業發展勢頭良好,人纔需求量穩定上昇。
青島:房地產人纔隨市場回暖
根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,2013年4月青島網上發布職位數為3萬餘個,同比上漲25%。細分到行業,排在青島市人纔需求前三位的行業分別是貿易/進出口、房地產開發、機械/設備/重工。而從各個職能來看,銷售人員、銷售管理、建築工程成為青島市最熱門的三大職能。另外值得關注的是,在青島市十大熱門行業和職能中,建築工程行業和房地產職能的同比漲幅最大,這無疑體現出近一時期青島市對房地產相關人纔的需求。
“五一”小長假後,青島樓市真正步入“紅五月”。根據青島網上房地產公布數據顯示,2013年5月5日?5月11日青島市新房共成交2780套,新房成交面積282529.8平方米,新房成交量環比前一周上漲了35%。其中新建住宅成交2613套,成交面積261568平方米,與前一周相比增加三成多。
隨著青島樓市回暖,房地產行業成為了就業的一個最好選擇。通過前程無懮職位搜索器以青島市“房地產”為關鍵字進行搜索,近一周的網上發布職位數達上千個,其中要數置業顧問、營銷經理等銷售類職位最多。
大連:優厚福利吸引高層次人纔
根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,2013年4月大連網上發布職位數將近4萬個,同比增長24%。在各行業當中,房地產行業最為缺人,人纔需求量位居各行業之首,該行業網上發布職位數同比增長32%;計算機軟件行業由上月的人纔需求第一位退居4月的第二位;教育培訓行業位居第三位,其網上發布職位數較上月同比增長了13%。
近些年,一些二線城市為了吸引高端人纔可謂是煞費苦心,政府方面經常會給出優厚的福利待遇以期望高端人纔“落戶常住”。大連市在人纔引進方面一直有著突出的表現,此次更是以最高可達百萬的安家補貼以吸引高層次人纔落戶。根據《大連市引進人纔若乾規定》,用人單位從大連市以外引進高層次人纔,可享受市政府發放的一次性安家補貼。目前,高層次人纔安家補貼標准已提高至20萬元、30萬元和100萬元3個層次,每年年初集中開展上一年度的申報工作。
對於真正的高層次人纔僅憑百萬安家補貼就能讓他們心動嗎?這一政策的實際效果如何,我們不得而知。無論是在一線城市還是在二線城市,高層次人纔都會有很好的發展,且能拿到的薪水也不會太低,他們缺得或許不是百萬的安家費,而是一個可以自由施展纔華的平臺。所以,就一個城市來說,良好的安家政策固然重要,可如果城市中缺乏具有吸引力的企業,高端人纔或許就不為所動了。
濟南:建築/房地產人纔需求增長快
根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,2013年4月濟南網上發布職位數逾3萬多個,同比增長22%。從各職能的招聘需求來看,濟南建築/房地產職能4月網上發布職位數和去年同期相比達到51%的增長量,位居各職能第一位;而生產/營運/采購/物流職能的人纔需求量緊隨其後,同比增長達到37%;其他各個職能的網上發布職位數同比都有不同幅度的上漲。在4月人纔需求量排名前十的行業中,建築與工程行業的表現最為突出,網上發布職位數環比增長了17%,在十大熱門行業中環比漲幅位居第一位。
現在,不少一線城市的教育培訓機構正著力在二線城市“攻城略地”,試圖搶佔二線城市的空白市場,根據前程無懮的統計數據顯示,4月份濟南市的網上發布職位數環比增長了14%,這在一定程度上也反映了企業在“開疆拓土”的過程中對於人纔的飢渴程度;而對於一線城市的品牌房地產企業來說,向二線城市延伸觸角的起步時間遠早於教育培訓機構。現如今,濟南的房地產市場已經發展到本地龍頭房企與外來房企“兩軍對峙”的局面。
近幾年來,外來房企紛紛瞄准濟南市場,依仗巨大的財力優勢和成熟的經營管理模式,迅速紮根濟南市場。本土房企在受到外來房企的衝擊後,也開始學習外來房企比較先進的開發理念,重新布局本土市場。“兩軍對峙”拼的是實力,而人纔的較量則顯得尤為重要。外來房企需要了解新市場的本土人纔,而本土房企也需要比較有經驗的房地產/建築人纔,這便促使了濟南市對建築/房地產人纔的高度需求。
北京:提高房地產中介准入門檻
根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,2013年4月北京網上發布職位數逾40萬個,同比增長16%。從北京市十大熱門行業的人纔需求來看,4月份北京中介服務行業網上發布職位數和去年同期相比大幅度增長,漲幅位居各行業第一位;而漲幅位居第二的是金融/證券/投資行業;房地產開發行業人纔需求量的同比漲幅佔居第三;除計算機軟件行業與去年同期相比下跌8%外,其他各個行業網上發布職位數同比都有不同幅度的上漲。
隨著“國五條”細則的出臺,北京市房地產人纔需求如何?根據前程無懮(www.51job.com) 無懮指數的統計數據顯示,4月份北京市房地產開發行業網上發布職位數逾2萬個,其中房地產中介的職位需求較多。通過前程無懮職位搜索器以“房地產中介”為關鍵字搜索顯示,房地產中介的准入門檻較低,學歷要求大多集中在大專,工作年限則以應屆畢業生為主。
值得關注的是,如今社會上不乏一些不規范的中介機構,如黑中介、小中介、二房東等,為了加強對房地產中介的監管,北京市政府於近日出臺了針對房地產中介的20項禁令,其中明文規定房地產中介不得吃差價、不得隱瞞房屋信息、不得協助避稅等等,同時管理辦法提出了房地產經紀人員的職業資格考試制度、注冊管理、繼續教育為核心的房地產經紀行業管理制度。在房地產人纔需求量增加的同時,行業人纔素質、行業認同感及職業責任感都需不斷地提高,在行業監管手段缺失下,除從業人員本身原因外,更要提高行業准入門檻,堅持“有證上崗”。