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近日,羊城晚報聯合搜房網進行的《廣州樓盤價格指導滿月您感覺樓價降了嗎?》的調查顯示,超過7成受訪者認爲,廣州樓盤價格指導執行滿月後,依然感覺房價不降反升。更有62.7%受訪者稱,自己因樓盤漲價而被迫放棄近期的購房計劃。
從4月24日起,廣州市全面執行商品房住宅預售價格網上申報制度,房地產開發企業銷售住宅必須辦理預售網上申報,並接受國土房管部門價格指導的新規定。廣州這一“政府限價”新規,不僅對高端住宅市場的銷售帶來影響,對購房者也帶來一定的困擾。
調查顯示,74.33%受訪者認爲,廣州樓盤價格指導執行滿月後,依然感覺房價不降反升,認爲基本沒有樓盤降價的受訪者佔18.72%,僅6.95%受訪者認爲有部分樓盤降價了。
其中,62.75%受訪者的購房計劃因“限價”而受到影響。其中,62.7%受訪者因樓盤漲價而被迫放棄購房計劃,而受新貨減少、可供選擇的房源少等原因影響計劃的受訪者達23.24%,因網籤受阻的購房者僅佔10.27%。
另外,本次調查中有56.83%受訪者認爲,廣州樓盤價格指導方式並不利於樓市的健康發展。並且有41.18%受訪者認爲,廣州樓盤價格指導若繼續執行,樓價或變相反彈。在購房者心態方面,有50.27%受訪者正在市場上尋找合適房源,另外有37.97%受訪者稱年內不出手購房,今年下半年再考慮出手的受訪者僅11.76%。