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5月24日上午,中國發展出版社發布《中國智庫》、《人口危局》、《中國不一樣》等叢書。其中,本期《中國智庫》關注城鎮化問題,提到城鎮化要重質量,並引用專家觀點稱高房價不利於城鎮化持續推進。
中新網5月24日電(房產頻道孫建永)今天上午,中國發展出版社舉辦新一期新書發布會,本期推出《中國智庫》(第2輯)、《人口危局》、《中國不一樣》等多本叢書。其中,《中國智庫》(第2輯)封面文章聚焦城鎮化。該書引用國務院發展研究中心多位專家的觀點,指出城鎮化建設重在質量,提出要推進城市產業發展的多元化,要扭轉靠高房價為城市建設籌資的傾向。
《中國智庫》:要提高城鎮化建設質量
自2012年中央經濟工作會議提出要『積極穩妥推進城鎮化』以來,我國關於城鎮化的理論和實踐探索正在形成一個新的熱潮。隨著城鎮化步伐的逐漸推進,不可避免地伴生出一系列的問題,比如資源利用粗放、環境壓力加大、水資源短缺、空氣污染等問題嚴重。
為此,國務院發展研究中心主任、研究員李偉認為,在當前和今後一段相當長的時期內,推進城鎮化建設應把重點放在提高城鎮化的質量上。在《中國智庫》第二輯的卷首語中,李偉主任講到了提高中國城鎮化要特別注意的問題,其中,『要准確把握城鎮化速度和質量的關系』,是健康推進城鎮化的關鍵所在。
書中提到,『隨著人口向城鎮的集中,政府提供教育、醫療、保障房、公共交通等公共服務的能力必須相應提高……沒有整個社會財富的增長,沒有政府公共服務能力的相應提高,人口向城市的大規模湧入,必然會帶來交通擁堵、環境污染、社會分化等一系列經濟社會和環境問題。』
然而,上面提到的交通、環境等一系列的『大城市病』問題,都對城市化的發展形成了阻礙,為此,國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部部長,同時也是《中國智庫》第二輯封面文章的作者侯永志對中新網房產頻道表示,解決這些『大城市病』問題需要有一個具體的設想和規劃,逐步來解決相關問題。
專家:高房價不利於城鎮化持續推進
業內認為,新型城鎮化將導入大量就業人口到城鎮,無疑,房地產行業將從中受益。今天的《中國青年報》引用國家發改委規劃司副司長袁喜祿的觀點稱,新城鎮化絕不應該走房地產化的道路,尤其是不能高房價化,而必須以『人』為核心,圍繞人生存、發展的需求而進行。
在提高中國城鎮化質量需要注意的問題中,李偉主任也提到,『要扭轉靠高房價為城市建設籌資的傾向。』李偉指出,『現在一些城市財政收入嚴重依賴土地出讓收入,這毫無疑問不可持續。中國某些大中城市的房價比美國許多城市都高,這非常不利於城鎮化的持續推進。』
在談到城鎮化與房地產的關系問題時,侯永志主任對中新網房產頻道表示,房價太高使得人口『進不來』,阻礙城鎮化發展。另一方面,『人口進不來』又阻礙了城鎮化發展。
同時,在本輯《中國智庫》的封面文章《城鎮化十大典型問題》中,侯永志就如何准確把握全球城鎮化的新趨勢和新理念,如何科學認識和衡量我國的真實城鎮化水平,如何全面理解和度量城鎮化對經濟增長的作用等十個問題進行了全面、深入地分析。
另外,中新網房產頻道從新書發布會現場了解到,除了第二輯《中國智庫》,同期面世的新書還有《人口危局》、《中國不一樣》、《不與流行為伍》以及《爭奪制高點》等系類叢書。其中,《人口危局》一書在結合中國現狀解讀人口問題的同時,還強調了社會道德、個人價值觀等對於人們理解人口問題的重要性。(中新網房產頻道)