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央企中國水利水電建設股份有限公司旗下中水電地產以合作方式在重慶璧山投資80億元打造養老地產項目。目前土地還尚未完全獲取,預計將於今年下半年開工建設,3年內投入運營。早在2010年,業內龍頭萬科便發展養老地產成爲旗下業務版圖新分支。另外,首創置業聯手河北建設集團投入70億元開發河北香河的養老項目,綠城藍庭推出70年產權的頤養公寓,中石化投資了天府惠澤桃源頤養中心。央企保利地產的養老地產有望在今年爲公司貢獻業績。目前保利地產已經在北京、上海、廣州、成都等核心城市儲備了養老地產項目,其中北京的養老公寓已經開業,上海嘉興的養老項目已經開始銷售。
房企一週拿地總價超過133億
進入5月以來,各地產商進入拿地高峯期,據不完全統計,上週內至少13家地產公司有拿地動作,土地成交總價格超過133億元。其中,佳兆業上週在土地上投入近30億元,美聯集團、天房發展、綠地集團和中鐵建工耗資均超過10億元,中鐵建工更以12億元總價艱難壓下同場競拍的萬科、佳兆業等,奪得廣州番禺區南村鎮萬博商業區地塊,以摺合14194元/平方米的樓面價,136.6%的溢價率,成爲番禺商業“地王”,這也是廣州短短20天內的第二宗“地王”。未來一段時間內,上海、杭州、濟南、合肥、連雲港等地都有大批量地塊在5月陸續進入招拍掛環節,各地或將迎來今年的拿地高潮。業內人士認爲,從當前火爆的拿地形勢來看,“國五條”對房價的調控作用將面臨最嚴峻考驗。
580億公租房保障資金下撥
5月16日,財政部網站發佈消息稱,中央財政近日下撥2013年中央補助公共租賃住房保障專項資金580億元,支持相關地區完成2013年公共租賃住房建設任務。該580億的專項資金中,東部地區爲75.1億元,佔12.9%;中部地區26.3億元,佔45.4%;西部地區241.8億元,佔41.7%。該項資金主要用於補助政府組織實施的公共租賃住房項目,包括投資補助、貸款貼息以及政府投資項目的資本金等開支。此前公佈的數據顯示2013年,全國城鎮保障性安居工程建設任務是基本建成470萬套、新開工630萬套。而5月15日,財政部網站曾發佈消息稱,中央財政下撥2013年中央補助廉租住房保障專項資金80億元,支持相關地區完成2013年廉租住房保障任務。
南方日報記者許蕾