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每一座城市,都有一個核心商務區,而核心商務區往往會被一些地標性建築所成就。所謂地標建築,就像帝國大廈之於紐約,雙塔之於吉隆坡,Gran Tokyo南北雙塔之於東京……地標性的建築是一座城市的精神圖騰,不僅僅是城市的名片,更肩負著引領區域發展方向的重任。
地標,代表城市精神的不朽建築
所謂地標,不同人眼裡有不同的概念。
規劃師認為,地標性建築應具備五大要素:外形、地段、技術、規模以及公眾性。
建築師說,要成為地標性的建築,建築高度、建築規模、建築綜合素質都要遠超行業標准或區域競爭對手。
社會科學專家稱,地標建築承載的不是鋼筋混凝土這些沒有生命的東西,而是一所所鮮活的被人鐫刻了足跡的,形成了文化、歷史之所在的地方。
商務人士說,在當前城市發展的水平下,地標性建築(群)代表的不僅是建築本身,而是引領了城市的時尚潮流,帶動了核心商務區的發展,更體現了一種獨特的生活方式。那麼?天津——這座承載了歷史與未來的城市地標在何方?
天津寫字樓新地標呈現,與城市未來商務發展同步
金融街控股作為一家以商務地產開發為核心業務的國有上市公司,一直以戰略性的眼光審視城市格局變化,以高端綜合體項目帶動區域價值提昇。金融街的開發者認為:地標就是歷經千年風雨仍可以代表城市精神的那一類不朽建築,既是一個民族在『此時此地』的人文精神的空間體現,使人們產生發自內心的認同和共鳴;也是超越時空的空間載體,成為後來者溝通歷史延承的符號。
天津,不只是厚重的歷史,作為環渤海經濟圈的發展引擎,更昭示了無盡的未來。在這座城市,除了津塔這樣的精神圖騰,還應該有一處聚集名企的商務樂園、能代表這座城市的未來的高端寫字樓。
就如80年代在北京建成的國貿大廈,是當時長安街的新高,同時吸引眾多外資企業入駐其中,不僅促進北京東部商務區氛圍的形成,也帶動和影響了整個CBD商圈的發展,直到現在仍在發揮其區域核心經濟帶動作用。
亦如90年代末在上海建成的浦東金茂大廈的出現,不僅改變了浦東的面貌,而且推動了整個滬上的經濟發展。
金融街(南開)中心的出現,作為金融街控股繼津塔之後的又一城市綜合體力作,無疑擔負了津門頂級寫字樓的新地標,當仁不讓地成為區域首推的高端商務門戶!
比肩環球人性化辦公標准,構築寫字樓投資價值標杆
金融街(南開)中心總建築面積45萬平方米,集合了甲級寫字樓、旗艦商業、法式洋房群、矙景高層等多種業態。A\B\C三座寫字樓沿南京路呈品字形排布,成為挑起南京路西側天際線的摩天建築群,強大的集聚效應引領城市核心商務區的變革昇級。
該項目沿用國際領先的『綠色建築』理念,通體采用Low-E玻璃外窗,此種高新建材亦為北京地標建築——國貿三期采用,在大幅降低紫外線輻射、隔絕噪音的同時,可有效降低空調能耗。
而內部挑高16米高的四季花廳,被譽為『津門首席會客廳』。徜徉於透明屋頂下的珍稀綠植,讓這一2000平米的互動交往空間變身為天然氧吧。
56-1700 m²靈活辦公組合空間,使辦公空間隨意切分,滿足創新型中小企業的更多選擇。隨著世界500強、各行業領軍企業的入駐,不僅形成一條完整的企業生態鏈條。更為這些具備無限發展可能的創新型中小企業實現了與世界500強名企為鄰的可能。
在軟體服務管理方面,天津金融街(南開)中心更是推出自己獨到的服務模式:4C服務。即:生活服務中心、物業服務中心、資產服務中心、商務服務中心,形成囊括了日常生活、資產管理、商務支持等全方位、立體服務平臺,為業主和投資者全程提供管家式保障。
正因以上這些由技術還原的設計、有體系實現的服務。天津金融街(南開)中心不僅贏得了企業主的高度評價,更是吸引了諸多投資人的聚焦。百萬元起步的靈活投資門檻,讓該項目還未正式發售,就已經吸引了大批的到訪預約客戶。
未來,這座城市將以這座建築為傲
金融街(南開)中心作為南京路上規模體量最大、高標准建築硬件配置、業態多元的項目,為區域發展創造了商務新地標。無論是綠色二星建築標准,還是前瞻性的設計規劃理念,直到眾多創新產品細節,都實現了天津商務樓宇發展性的超越,而此,也必將吸引更多優秀企業進駐,形成產業和資源的集中,從而實現區域的集聚效應和輻射效應,推動天津市整體經濟的提昇發展。