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圖為泉州商城豐澤廣場上,佔地100平方米的萬科[簡介最新動態]臨時展示廳顯得特別突兀。蘇巧鳳攝
,一則“地產大鱷萬科進駐福建泉州,佔用泉州商城豐澤廣場搭建售樓部,疑為違章建築”的消息在網上引發熱議。網友紛紛質疑,廣場屬於公共場所,在廣場上搭建售樓部是否合規,售樓部是否有得到相關部門批文?
對此,泉州市豐澤商城建設有限公司資產經營部工作人員陳小姐22日稱,萬科在豐澤廣場搭建的建築為臨時展示廳,此前有經過相關部門審批,但是審批手續已經於17日到期,若23日萬科再不補上相關手續,將予以拆除。
22日,筆者來到位於泉州市中心的豐澤廣場,一棟佔地約為100平方米、標有“泉州萬科城[最新消息價格戶型點評]”的綠色小房子頗為引人注目。透過玻璃門可以清晰地看到,房子裡數十名工作人員正忙碌著。萬科一名工作人員稱,該處為萬科的臨時售樓部,目前只對會員開放,過幾天纔會對所有民眾開放。
萬科2013年4月18日正式入駐泉州市北峰-豐州組團,獲得2013-4號地塊的開發權。泉州萬科城項目為泉州市政府重點項目,該項目佔地70畝,總建築面積16萬平方米,預計年內開盤。
據悉,位於豐澤廣場的萬科臨時展示廳從5月初開始搭建,22日纔正式對會員開放。工作人員介紹,萬科臨時售樓部將會持續存在2、3個月,甚至半年之久。網友質疑,萬科在豐澤廣場搭建臨時售樓部是否合規,是否有相關部門的批文,筆者走訪了泉州商城管理處泉州市豐澤商城建設有限公司。
泉州市豐澤商城建設有限公司資產經營部工作人員陳小姐介紹,建於1998年的豐澤廣場屬於商業廣場,公司主要職責除了廣場安全管理、衛生管理、修繕維護、秩序管理外,還包括承辦活動,如周期性協辦各類公益活動,輔助性舉辦小型商業信息發布與產品推廣活動等。
“萬科房產在泉州豐澤廣場設立臨時展示廳有執法部門的審批手續。”陳小姐說,廈門市萬科房地產有限公司4月22日發函給泉州市豐澤商城建設有限公司,以“展示萬科企業及北峰-豐州組團的形象,提高知名度”為由,申請在豐澤廣場上設立臨時展示廳,並將臨時展示廳相關事宜委托給福建飛翔廣告裝飾工程公司負責。
筆者在《准予行政許可決定書》看到,行政許可事項為“戶外宣傳品張掛、張貼許可”。文件中,東湖街道辦事處同意萬科“在泉州豐澤商城廣場保安亭前設置宣傳活動場所100平方米”,設置時間為5月2日至5月17日共15天,“期滿應即自行拆除,並清理現場”。
對此,陳小姐解釋,臨時展示廳的手續確實已經到期,目前,泉州市豐澤商城建設有限公司已經發函給負責場地租賃及辦理相關手續的福建飛翔廣告裝飾工程公司,督促其續辦審批手續。“我們已經要求對方在23日前提交有效手續,逾期根據相關規定要求他們拆除。”至於萬科城臨時展示廳會在豐澤廣場存在多久,陳小姐表示他們將根據批文辦事。