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據河北石家莊市住房局介紹,石家莊市將對轄區內房地產開發在建在售項目以及房產經紀機構進行專項檢查,檢查內容包括是否存在擅自預(銷)售行爲、是否存在捂盤惜售等五大類共計24項違規行爲。
據介紹,此次重點檢查的24項內容爲:未取得預售許可證或未按預售許可證批准的範圍預售商品房,以認購包括預訂、登記、選號等或辦理VIP卡等各種形式,違規收取各類定金(訂金)或預售款性質的“誠信金”“意向金”等擅自預(銷)售行爲;沒有及時辦理商品房預售合同備案等捂盤惜售行爲;採取虛假手段營造樓盤旺銷的氛圍、哄擡房價,或者縱容工作人員、僱傭他人炒作房價,擾亂市場秩序等銷售現場違規行爲;房地產開發企業採取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房等虛假宣傳行爲;訂立合同前沒有向購房人明示商品房買賣合同示範文本及格式條款等商品房買賣合同欺詐行爲;以及捏造散佈漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格等房產經紀機構違規行爲。
石家莊市住房局說,此次專項治理將進行拉網式檢查,確保做到“監管無縫隙,項目全覆蓋”;對房產經紀機構進行全面檢查,特別是近期業務拓展較快,羣衆投訴較多的房產經紀機構進行重點檢查。對檢查中發現的問題,立即提出整改要求,責令限期整改;對嚴重違規的房地產開發項目和房產經紀機構,將責令立即停止違規行爲,立案調查。