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中新網5月21日電五月中下旬開始,土地市場再度轉暖,供求量方面表現火爆,房企拿地依舊積極,佳兆業、綠地、雅居樂均已連續兩周出手拿地。業內人士表示,房企銷售較好,資金充裕,因此在優質地塊入市時出現『搶地』情況。
5月14日,佳兆業以4.05億元拿下深圳今年首宗商辦用地,15日,佳兆業集團控股有限公司的子公司上海新灣投資有限公司,以15.05億競得上海浦東新區花木鎮46街坊16/2丘辦公樓地塊,樓面價達到3.02萬元/平,溢價率99.28%。17日,佳兆業又在杭州餘杭區競得一宗住宅用地,成交總價為10.1億元,溢價率86.5%。
除此之外,近日雅居樂3.6億元購入雲南騰衝、廣東佛山三水65萬平米土地,金科股份5.19億元獲江蘇如皋三宗地。
保利地產20日基本以平價獲得北京通州運河核心區兩塊地,兩塊地最終溢價率都為3.7%,樓面價均過萬元。
值得注意的是,就在同日,北京通州區臺湖鎮B-23地塊F3其他類多功能用地經過62輪競拍,北京世紀鴻最終以8.25億元奪得該宗地塊,溢價率高達230%。另外一宗地塊,通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目被泰禾以11.25億元摘得,溢價率為48%。
對通州臺湖土地再創新高,亞豪機構官方微博發表評論稱:『限價令下優質土地熱度不減,需警惕成本風險。』
北京中原地產市場總監張大偉則表示,今年以來商品房銷售較好,企業手中有大量資金,與此同時,經過近1年多的快速消化,房企土地儲備量快速下降,雖然近期政府推地量增加,但對於較好的地塊來說,仍然是僧多粥少,因此,企業積極補倉。(中新網房產頻道)
標簽:土地房企拿地昇溫