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進入5月,各小學本年度招生政策陸續出臺,學區房成最近成交熱點。鏈家地產富力城A組店經理曹力武表示,最近店內諮詢量大於成交量,但是與4月中下旬相比,出手購房的客戶逐漸增加,購買學區房熱潮到來,使“沉寂”的二手房逐漸“復甦”,售出房源的總房款基本都在300萬元以下。其中,爲了給孩子上學落戶,100萬元至150萬元的學區房最受歡迎。
數據顯示,截至5月12日,5月天津市新建商品住房成交3388套,環比下降23.2%;二手房共成交1871套,環比下降51.5%,二手房成交量明顯下降。鏈家地產市場部經理李曉煒表示,與上月同期相比,新房和二手房市場均受到國五條細則影響,成交量有所下降。價格方面,新房二手房均穩中微升。新房成交均價爲10224元/平方米,環比上漲4.0%;二手房成交均價爲8947元/平方米,環比微漲0.1%。李經理表示,二手房市場“五一”期間觀望多於出手,導致成交量下降。在隨後的一週,通過鏈家門店情況反饋得知,成交量較政策出臺期間有所提升,漲幅大概在5%至10%。