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在連續兩週住宅交易量不足1500套之後,上午本地專業房產網站最新出爐的數據顯示,上週(5月13日~5月19日)合肥樓市住宅類商品房成交量有了一定程度的上漲,累計住宅備案量達1960套。不過隨着低價盤的集中備案,上週樓市均價跌破7000元。
數據顯示,上週合肥樓市備案量大幅增加,單週住宅成交量再逼2000套,漲幅超過3成。除了週末兩天住宅備案量略低外,其他幾天工作日的單日備案量都超過了200套,其中5月14日單日備案量更是高達506套,且此後2天一直維持在單日備案量過300套的成績,逼近今年“金三銀四”的水平。繼4月下旬合肥樓市賣房速度突然下跌之後,5月份前兩週住宅成交都不足1500套,而上週住宅備案量忽然迅猛增長,逼近2000套的數字似乎在傳遞着市場轉暖的信號。
從區屬銷售來看,上週合肥新房市場成交量除濱湖區和新站區環比下跌之外,其餘七大區域備案量均呈現大幅上漲現象。另據5月13日~5月18日合肥九區商品住宅成交的價格數據來看,均價跌破7000元,爲6757元/平米,成交均價比前一週下跌200多元/平米。業內人士分析,上週低價樓盤的上市在某種意義上拉低了樓市的整體成交均價。而從單日新盤價格指數的趨勢上看,小戶型價格指數還是略有上升。