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4月份70大中城市房價公佈68城上漲同比最高漲13.7%
海口漲0.3%三亞漲2%
國家統計局18日發佈全國70個大中城市4月份新建商品住宅價格變動情況。據數據顯示,今年4月新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格上漲的城市有67個,環比價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,環比最高漲幅達2.1%;同比價格方面,70個大中城市中,同比價格上漲的城市有68個,同比價格下降的城市有2個,同比最高漲幅達13.7%,漲幅比3月份回落的城市有1個。其中,海口新建商品住宅環比價格上漲0.2%,同比價格上漲0.3%;三亞環比價格上漲0.6%,同比價格上漲2%。業內人士指出,受全國樓市整體業態影響,4月份海口、三亞房價繼續微漲,海南房價繼續緊跟全國樓市整體步伐。
有業內人士指出,統計數據顯示4月新房價格漲勢有所放緩,新建商品住宅環比上漲的城市個數保持基本穩定,多數城市房價環比漲幅有所縮小。另有報告稱,未來房價上漲的城市數量可能在維持一定高位的基礎上逐漸回落。
數據顯示,海口4月份新建商品住房價格較3月份繼續小幅微漲,三亞也繼續呈現上漲勢頭。
業內人士邱陽對此表示,儘管海南房價保持微漲趨勢,但目前市場整體表現並不熱鬧,無論是海口還是二三級市縣,整體銷售較爲冷清,一些開發商甚至四處尋找地產營銷代理,急於脫手;數據所表現出的價格上漲態勢或許是成交的皆爲高端物業類型的原因。
據有關統計數據顯示,5月第一週(4月29日-5月5日)海南樓市成交情況較爲低迷,全省商品房僅簽約982套,較4月最後一週(4月22日-4月28日)減少1064套,環比下降52%。
5月第二週(5月6日-5月12日)成交強烈反彈,全省商品房共簽約1783套,簽約量較5月第一週增加801套。
有業內人士認爲,儘管房地產調控政策並未有所放鬆,但海南得天獨厚的自然環境,無論是空氣質量,還是適合休閒、度假、養生等良好的人居環境,依然能夠吸引不少外地購房置業人士的青睞。