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上週本市二手私產住宅成交量跌價漲,從反映市場活躍度的日均成交量來看,本週日均成交量爲270套,環比下降4.7%。
根據市國土資源和房屋管理局數據統計,本週天津市二手私產住宅共成交1348套,環比下跌4.7%;成交面積11.0萬平方米,環比下跌3.9%;套均面積81.7平方米;成交均價8993元/平方米,環比上漲0.5%。截至本週,2013年5月天津市二手私產住宅共成交3219套,與上月同期相比下降40.8%;成交面積26.1萬平方米,同比下降43.4%;成交均價8950元/平方米,同比上漲1.1%。
一位房地產中介機構負責人介紹,與之前的成交高峯相比,5月份津城二手房日均成交量有一定程度的縮減。渤海早報記者走訪部分房地產中介門店瞭解到,以前一個門店一天接待客戶量在10~20組,目前已大幅減少。房屋成交週期也由一週延長爲半個月至一個月。我愛我家認爲,目前市場的集中成交期已過,需求不再集中釋放,體現了目前較爲濃厚的觀望氛圍。