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中新網5月17日電對於樓市的調控,曾有業內人士認為,解決房地產市場問題的真正『良方』還是應該來源於市場。應該破除對行政手段的依賴,不追求一時的效果,而是追求長期的穩定發展。國家行政學院教授汪玉凱對此表示認同,他表示對房地產這個特殊的行業來講,既要考慮市場的規律,也要有行政手段,但是主體的要通過市場來解決問題,這是一個長遠長期的戰略,不應該動搖。
受中新網房產頻道邀請,汪玉凱接受中新網視頻訪談時表示,政府在房地產領域是可以解決好的,但是住房的特殊性,很多中低收入永遠都買不起房子,政府要承擔責任,不能完全把這一部分人完全推向市場。保障性住房是政府的責任,不能缺位,在這個過程中,為了調劑好房地產市場平穩的發展,政府要采取一些適度的行政手段進行調控是可以的,但是這種調控不能過度的傷害市場規律,也不能過度的傷害一些人的利益,要考慮權衡。
他認為,『行政手段從長遠來講是短期效應,當基本達到目標以後,我們不斷修整政策,不能政策出臺以後,老是這個政策,一定程度可以了,我們就得放開。』(中新網房產頻道)