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中新網5月17日電據澳洲新快網報道,據BRW報道,在重大投資者簽證項目下,澳洲已經向第一位中國投資者發放了簽證。本月早些時候,一位向維州政府債券投資了500萬的玩具商成爲了第一位該簽證的持有者。
移民部長柯甘納(Brendan O’Connor)在聲明中主動提供了這名商人和他的年輕的家庭的私人信息,他們已經獲得在澳居住身份,只是要在4年後才能獲得永居權。在這4年時間他要保持投資。“重大投資者帶來了他們的商業技能、他們與國際市場的聯繫以及投資澳洲其他項目的多餘的資金。”柯甘納說。
這位身份尚不能確認的玩具商是至今聯邦政府已經收到的171名888簽證(永居簽證的子類別)申請人中第一個被授予該簽證的申請人。單單這些申請人帶來澳洲的8.50億資金洪流就已經讓州政府以及提供符合要求的投資產品的金融服務公司感到興奮不已了。
不過,柯甘納大力宣傳的這位玩具商把錢投進州政府的債券而不是其它更活躍(更別提獲利多的)的投資,這讓人感到擔憂。一些金融投資服務公司說,怎樣的投資纔是符合簽證規則要求的,這方面的缺乏透明度不僅使得潛在的投資者選擇更多的被動投資,而且也讓他們不少人就此望而卻步。
在重大投資者簽證項目下,申請人可以投資三個類別:聯邦、州或地方政府債券;澳洲證券和投資委員會(ASIC)監管下的基金或是澳洲非上市私營公司。比如,直接投資住宅並不符合規定,政府的想法是把錢用在刺激更廣範圍的經濟增長上而不僅僅是推高公寓的價格。
投資者如果能進行更活躍的投資,如投資房產,無疑會提供更廣的多重效果,但目前的條規卻對此進行了限制,這在多大程度上會讓投資者遠離進行這樣的投資還不太清楚。這171名申請人目前究竟作出了何種投資類別,移民部未能提供相關的細節。不過,在3月份的信息發佈會上,維州的數據顯示約80份的潛在申請人投資意向中多達75份說,他們會投資債券。3位投在管理基金,僅有2位是直接投資在公司。
米爾斯(Jason Meares)是中國投資選擇(China Investment Options)的主管,這家金融服務公司爲重大投資者簽證申請人提供符合要求的房產和管理基金投資項目。他通過一個移民代理(這些移民代理負責推銷其產品)網絡查看了103份意向書。他說,絕大多數的意向書都在投資政府債券一項上打了勾。
中國的投資人是很看重房產投資的。不過澳洲提供給中國企業家的房產投資機會對於他們來說確實是陌生的。管理基金(Managed funds)在澳洲很普通但在中國卻不是。
“這個基金在中國根本就不存在,” Point Polaris主管霍根(Andrew Hogan)說,“澳洲是第一個有房產信託的國家,其他西方國家也有,不過中國人根本不熟悉這個”。
Hanschen描述了他最近中國之行的一次際遇:“我遇到一位白手起家的先生,他在賬戶裏有30億人民幣,也就是5億澳元,他看了我們提供給他的方案後說,保證在哪裏?我怎麼知道我的錢是安全的?”
米爾斯同意這樣的說法。企圖以基金的方式向中國的投資者銷售房產投資項目是一項十分艱難的工作。“很多的客戶,他們很願意在澳洲投資房產,”他說,“不過,他們更願意直接進行投資而不是通過基金”。
爲了解決這個僵局,米爾斯說,他的公司設計一個風險較低的房產基金,能提供資金保護以及有保證的回報以圖在表現上超過政府債券。
然而,移民部門卻並不這麼看。“移民部經常性的評估其政策措施,保證該簽證項目能實現其目標,”該名女發言人說,“鑑於目前的申請人數量較少,授予簽證的人數還很少,在這個時候還不打算作出更改”。
標籤:澳洲中國玩具商簽證柯甘納