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業內人士稱情況普遍目的是吸引客戶
今年4月初,家住廣州天河北路一大型樓盤的吳女士準備賣房子,找了一家中介代爲出售。但是,來看房的人自稱是通過其他中介過來看房,而這中介報價比吳女士的報價要低。她去到其中一家知名中介投訴,該中介的工作人員回覆吳女士,表示會將她的房源撤下。但是,中介人員在搜房網上搜索發現,她的房子被多家中介列爲出售的房源,有的報價比她自己的價位低了10多萬元。就算在同一家中介公司裏面不同的中介人員,公佈她的房子房源信息的價格都不一樣。
業內人士表示,這樣的情況在房產中介裏較爲普遍,目的是爲吸引客戶。
昨日,記者打開搜房網站,按吳女士所說關於她的房子的關鍵詞搜索,發現仍有多家中介在公佈其房產信息。
一名在地產行業工作多年的業內人士表示,這樣“筍盤價”的做法在行業內很普遍,不僅是網上的房源,就連店面粘貼的出售房子的信息,也有可能是虛假房源。她表示,很多中介會在獲取到房源信息後,就把這些房源信息自己發佈到網上了。一般中介先把客戶吸引過來,然後告訴客戶他們看中的房子已經沒有了,並告知他們現在的行情,讓他們接受新的價格。
“沒有經過我同意,就不應該這樣做。如果經過我的同意,他們喜歡怎麼報價就怎麼報。”吳女士表示,中介這樣的做法,對買家和賣家來說,都是一種傷害。對於作爲賣家的她來說,她幾乎每天要請假帶人去看房,疲於奔命。如果有人看中了她的房子,但是看到網上這些故意壓低的報價後,認爲她的報價偏高而放棄了購買,這樣也影響她的交易。對於買家來說,他們也花費了時間成本。“怪不得有的人會想到,買家在看房之前先要繳納一定的誠意金。”吳女士說。