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老孫年過八旬,家住市煙草公司斗門宿捨702室。這十幾天來,他與老伴寢食難安,因為他樓上的802室住戶要將房子改成帶有7個衛生間的房型。15日,老孫打進本報熱線968800反映這件事。
住戶投訴:
樓上套房裝修
要整出7個衛生間
老孫說:『無法想像,自家的餐廳頂上、客廳頂上、臥室頂上都是人家的衛生間。』
老孫是福州市煙草公司的老員工,802室的原房主是同事,後來同事把這套房賣給一戶姓林的人家。十幾天前,這家人開始裝修,一到中午,裝修聲就大得嚇人。
鄰居上門勸裝修人員,最好下午兩點過後再裝修。沒想到,大家一上門,纔從裝修人員那裡得知,這套房要改造成帶7個衛生間的房型,再對外出租。
802室的面積150平方米,原有兩個衛生間。現在要整出個7個衛生間,這可嚇著住在樓下的老孫。
老孫在上門交涉時,在現場找到裝修設計圖。他拿走其中的一張當證據。按圖紙顯示,以後孫家的客廳頂上將有兩個衛生間,主臥室、側臥以及餐廳頂上也都會有衛生間。
老孫擔心,萬一以後802室滲水,要修補就不容易了。此外,多個衛生間的衝水聲也會影響他家人在樓下的生活。
老孫多次要找802室業主理論,但是這家人常在外地找不到。
直徑20厘米大管
橫在客廳之中
15日10時許,記者來到802室。當時,房間鎖著,裡面沒有裝修的動靜。老孫說,這幾天停了下來。透過門縫,記者清楚地看到,一根直徑20厘米的大管橫在客廳之中(圖一)。當地住戶告訴記者,一般人家的室內裝修用不上這麼粗的管子,這是用來聯接各衛生間的排污管。
記者從老孫提供的802室的裝修圖上看到,上面標有衛1,衛2,衛3直至衛7等字樣。
記者試圖與802室的業主林先生聯系,但幾次撥通電話都無人接聽。
煙草公司:
人家室內裝修
不好加以乾涉
記者采訪了福州市煙草公司辦公室分管物業的曾躍。曾躍告訴記者,他們到現場查看過,但只看到對方要建4個衛生間。曾躍稱,只要對方裝修時,不動承重牆,不影響別人,他們不好乾涉別人。
記者為此采訪了法律界人士,律師告訴記者,根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,以下行為都是禁止的:如未經原設計單位或者具有相應資質登記的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房間等。如果老孫反映的屬實,那麼,樓上業主侵犯了樓下鄰居的相鄰權。老孫可依法起訴。
(福州晚報記者鄭起英文/攝)
標簽:衛生間老孫相鄰權套房住宅室內裝飾裝修管理辦法