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昨天,北京(樓盤)市通州區運河核心區IV-06地塊及IV-07地塊流標。北京市通州區運河核心區IV-06地塊,招標底價約為4.75億元,樓面價1.13萬/平方米,但金輝、金地興業、禹洲、保利分別報出4.2021億元、4.20042億元、4.20063億元、4.053億元,報價均低於招標底價。
本報訊(記者范輝)由於現場投標房企投標價格均低於招標底價,昨天,北京市通州區運河核心區IV-06地塊及IV-07地塊流標。據了解,現場4家投標房企分別為金輝、金地興業、禹洲、保利。
北京市通州區運河核心區IV-06地塊,屬於F3其他類多功能用地,東至永順東一路道路中線,南至永順一街道路中線,西至新華南北路道路中線,北至永順東街南紅線。土地面積1.51萬平方米,其中代征地面積6727平方米,建築控制規模不超過4.2萬平方米。該地塊招標底價約為4.75億元,樓面價1.13萬/平方米,但金輝、金地興業、禹洲、保利分別報出4.2021億元、4.20042億元、4.20063億元、4.053億元,報價均低於招標底價,此地塊流標。
此外,另一招標地塊為IV-07地塊,同樣為F3其他類多功能用地,位於通州區運河核心區,東至新華東路道路中線,南至永順一街道路中線,西至永順東一路道路中線,北至永順東街南紅線。土地面積1.34萬平方米,建設用地9644平方米,建築控制規模4.37萬平方米,以招標底價計算,樓面價為1.13萬/平方米。該地塊招標底價約4.94億元,金輝、金地興業、禹洲、保利分別報出4.372185億元、4.370437億元、4.3706555億元、4.21705億元,報價均低於招標底價,地塊流標。
此外,近日幾宗上市土地也出現遇冷現象。截至5月15日,目前北京土地市場掛牌出讓的經營性地塊合計10塊,其中掛牌出讓的地塊有8塊,已經進入起始競價環節的有6塊。在進入競價環節的6塊地中,只有臺湖鎮地塊在5月14日獲得了報價,其他5地塊目前看均無人應價。這一現象雖然不代表土地市場冷卻,但起碼可以代表了整體北京土地市場相比一季度有降溫的趨勢。