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未經小區多數業主同意,海口玉沙路傍海小區物業擅自開設通道,臨街鋪面在小區內側亂搭亂建,小區衆業主憤而投訴。近日,海口龍華區城管部門責令物業停止違法行爲,並對臨街商鋪及小區內的亂搭亂建進行了強制拆除。
“本來小區只有一個出口,現在物業從小區西側又要開一個通道,表面上看是爲了方便小區業主,實際上是爲了方便臨街鋪面的車輛停到小區裏來。”玉沙路傍海小區的業主陳先生說,他們對物業和臨街商鋪業主的做法感到非常氣憤和無奈。
據陳先生介紹,傍海小區共有14棟樓,近300戶居民,7號樓一至三層以前是海口某單位的辦公場所,後來轉讓給一家家電城經營。因7號樓的外面就是玉沙路,很多市民到這一帶消費的時候,停車不是很方便,所以物業就和個別商鋪業主合作,把7號樓與14號樓之間的一堵圍牆和臨時建築拆除,並將小區內多處綠化帶剷平,用作新的停車位。“這是要把我們小區變成商戶的停車場,我們堅決不同意。”陳先生說,小區只有四五名保安,因此,多開一個門小區的安保肯定受影響,小區業主將沒有安全感可言。小區業主胡先生稱,按相關規定,物業無權隨意改變小區的建築,即使要改變,也要召開業主大會,經大多數業主同意纔可以進行。
記者來到該小區採訪時,不少業主反映該小區亂搭亂建情況十分嚴重,不但消防通道被搭建的鐵棚堵住,7號樓正裝修的鋪面也搭建了戶外樓梯。而物業負責人則表示會與業主協調,該整改的整改。然而,對於物業的態度,小區業主認爲物業只是說說而已,不會考慮廣大業主的利益。
昨日,記者從龍華區城管部門瞭解到,傍海小區內的業主曾多次向城管部門投訴小區內亂搭亂建的情況,他們也向搭建者下發過整改通知,但並沒有效果。因此,城管部門已於5月10日對該小區違章搭建進行了部分強行拆除。
龍華區城管局相關負責人表示,除了拆除搭建的部分,根據相關管理規定,除要求物業恢復被佔用的綠化地外,還會對物業方面處以每平方米500至1000元的罰款。
標籤:小區業主拆除物業城管