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在經歷了3月份的觀望後,4月武漢樓市進入供應高峯期。記者從武漢市房管局官網發現,從4月至5月中旬的40天裏,全市有66個樓盤領取了預售證,這些樓盤多數在4月下旬至今陸續上市銷售。根據研究機構監測,還有大量新盤在等待領取預售證。
記者統計發現,3月份受“國五條”細則未落地的影響,開發商普遍持觀望態度,只有27個樓盤申領了預售證。
數據顯示,4月武漢市新房供應量達85萬平米,供應集中在“五一”小長假前井噴,成交量98萬平方米,較去年同期上漲32%,顯示出供需兩旺的格局。
截至目前,武漢市存量新房1068萬平方米,按月均銷量計算,目前存量約需11個月消化,壓力依舊較大。對於後期市場,某研究機構判斷,二季度初武漢市新房供應量較一季度明顯增加,開發商推盤熱度高,但剛需集中在三四月份大量消化後,會在二季度出現短暫蓄水期,預計未來成交量將維持平穩態勢。
標籤:武漢市預售新房樓盤供應量