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礄口寶丰路的房子單價16000多元,後湖三環邊房子11000多元,卻有不少人在搶購。記者昨日走訪發現,我市大量改善購房入市,多個高價盤出現罕見熱銷。
去年下半年樓市走熱,主要是靠首次購房的剛性需求帶動的。今年以來,一些二次購房的改善性需求開始入市,捧熱一些高檔房。
後湖晉合金橋世家在三環邊,這樣偏的位置的房子,單價高達11000多元,成爲我市二環至三環間房價第一高樓盤。讓人意外的是,該樓盤憑高檔精裝修房賣點,新開盤的房源竟然要通過搖號才能決定房主。
二環內價格更高的樓盤也出現了熱銷。寶丰路新開盤的中御公館,記者在現場看到,多個購房者買的都是120多平方米的大戶型,成交單價高達16900元。該樓盤銷售負責人說,最終成交均價在16000元左右,雖然價格高,但憑藉地段優勢仍吸引了不少改善購房和拆遷戶,開盤成交量近100套。
據市房管局統計,今年春節後,我市單價在萬元以上的新房成交量在攀升,3月份成交962套,佔當月總成交量的比例爲6.79%,到了4月份就達到成交1189套,佔比爲9.36%。億房研究中心研究員認爲,繼去年下半年起剛性需求復甦後,改善需求也開始入市。今年樓市供銷兩旺的局面已經非常明顯。(記者馬振華)