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記者從有關部門獲悉,本市近期新建商品住宅成交表現爲“量漲價跌”之勢。同期,全市二手房日均成交量爲269套,與今年1、3、4月的成交高峯相比,有一定程度的縮減,但日均成交套數已迴歸至去年11、12月、今年1月份的日均水平,成交均價是連續三週下降後的首次微幅回升。
來自市國土資源和房屋管理局每日房價統計數據顯示,5月4日至10日,本市新建商品住宅共成交1948套,與前一週環比增長1%;成交面積19.9萬平方米,環比增長3%;成交均價10012元/平方米,環比下滑2%。業內人士分析指出,全市新房成交量上漲主要緣於“五一”黃金週看房客戶集中籤約,“五一”期間各樓盤的活動促銷及遠郊區縣項目熱銷導致成交結構變化,拉低了全市新房市場成交價。
統計數據還顯示,本市二手私產住宅上週共成交1414套,交易量環比增長兩倍,成交均價8947元/平方米,環比上漲1.4%。研究人士指出,從價格來看,全市二手住宅成交均價是連續三週下降後的首次微幅回升。在成交量維持低位運行的情況下,價格將維持一貫的平穩走勢,微幅波動。