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房地產開發投資增21.1%,商品房銷售面積增38%,住宅銷售額大增65.2%。
昨日,國家統計局發佈的今年前4月房地產開發和銷售情況數據都指向了一個猜測:中國房地產市場正在緩慢復甦。
昨日公佈的數據顯示,今年1-4月份,全國房地產開發投資19180億元,同比名義增長21.1%,增速比1-3月份提高0.9個百分點。
其中,住宅投資占房地產開發投資的比重達到68.4%,住宅投資13121億元,增長了21.3%,增速提高0.2個百分點。
但東、中、西部的情況並不一致,東部地區的房地產投資增速比1-3月提高2.4個百分點,而中部和西部地區房地產投資增速卻出現回落,分別回落1.4個百分點和1.1個百分點。
房屋施工面積增速也進一步加快,同比增長17.2%,增速比1-3月份提高0.2個百分點。房屋新開工面積55506萬平方米,增長1.9%,逆轉前3月下降2.7%的態勢。
與投資相比,房屋銷售更能反映房地產市場當下的變化。幾個關鍵數據在前4月都出現了上漲,商品房銷售面積29761萬平方米,同比增長38%,增速比1-3月份提高0.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長41.1%。商品房銷售額19847億元,增長59.8%;其中,住宅銷售額增長65.2%。
4月末,商品房待售面積42588萬平方米,比3月末增加148萬平方米。其中,住宅待售面積減少6萬平方米。
華西都市報記者李臣