|
||||
在公租房宣傳申請活動現場,不少市民上前諮詢(資料片)記者鄭心茹攝昨日記者從濟南市住房保障和管理局獲悉,公共租賃住房保障標准進行了調整,年滿25周歲的外來單身職工可配置一室戶的成套住房,這意味著外來務工人員在公租房申請方面與濟南市民享受一樣的同城待遇。
昨日,濟南市房管局住房保障部門召開發布會,對濟南首次公租房分配標准進行了調整。『調整的是分配標准,不是准入標准。』住房保障處副處長賈萌說,按照原政策規定,外來務工的單身職工無論是否年滿25周歲,住房配置標准都為多人合租,人均居住面積不低於5平方米。『在實際的申請過程中,根據申請人的諮詢,還有我們的調查,發現很多外來單身職工希望能有一個獨立的私人空間,雖然在申請標准上沒有什麼限制,但是聽說單身只能跟別人合租就放棄了申請。』賈萌說,尤其是在三大公租房租金標准公布後,大家一看一室戶的租金也都在二三百元左右,很多外來單身職工覺得一人完全可以負擔整套房子,因此希望能夠入住一室戶。
應廣大企業和外來單身職工的要求,房管局將外來單身職工公共租賃住房分配標准進行了調整,現在改為:年滿25周歲的外來單身人員在濟有工作單位、已繳納社會保險或單位購買團體商業保險且在市區內無住房的,可申請一室戶成套住房,也可申請一人一間或多人一間的住房。『因為外來務工人員的經濟水平也分不同層次,需求也不同,有的人希望獨自居住,有的人覺得租金還是比較高,希望和別人合租分擔一下房租,這個都可以,看需求自行選擇。』賈萌說,此次調整,意味著外來務工人員在公租房分配方面與濟南市民享受『同城待遇』。
公租房申請可分7步走按照相關程序規定,公租房申請分配分為領表、准備材料、(單位)初審、申請、(區房管局)審核、(市房管局)核准、搖號配租7個步驟。
領表:網站即可直接下載
有工作單位的申請人或家庭由工作單位統一到單位所在區住房保障管理部門,領取《濟南市公共租賃住房單位申報表》和《濟南市公共租賃住房申請審核表》,也可在市住房保障和房產管理局門戶網站(www.jnfg.gov.cn)下載。
無工作單位的申請家庭到戶籍所在區住房保障管理部門領取《濟南市公共租賃住房申請審核表》,也可在市住房保障和房產管理局門戶網站(www.jnfg.gov.cn)下載。
申請:一人不能同時申請多處公租房
有濟南市內六區戶籍的,無論有無工作單位,均可以自己到戶籍所在區申請。外來務工家庭和單身職工的申請必須由工作單位負責報送到單位所在區住房保障管理部門。而擁有濟南市集體戶口的外來務工人員,只要符合公租房申請條件,如遇單位不幫助辦理的情況,可以到工作單位所在地的街道辦事處辦理相關手續,再到所在區房管局辦理公租房申請手續即可。
准備材料:有工作單位的申請家庭或個人准備的材料
(1)濟南市公共租賃住房申請審核表;(2)申請人戶口簿、身份證原件及復印件;(3)婚姻狀況證明、工作證明、住房證明原件及復印件;(4)審核機關認為必要的其他材料。
無工作單位的申請家庭或個人准備的材料:
(1)濟南市公共租賃住房申請審核表;(2)申請人戶口簿、身份證原件及復印件;(3)婚姻狀況證明、住房證明原件及復印件;(4)持有《低保證》、殘疾證、重大疾病證明、市級以上(含)勞模證明、見義勇為證書、革命殘疾軍人證、歸僑僑眷證明等證件和證明的申請人應同時提交上述證件或證明原件及復印件;(5)審核機關認為必要的其他材料。
外來單身職工個人准備的材料:
(1)《濟南市公共租賃住房集體宿捨單身職工申請表》;(2)申請人身份證原件及復印件;(3)與單位簽訂的且已備案的勞動(聘用)合同復印件;(4)審核機關認為必要的其他材料。
引進人纔個人准備的材料:
(1)濟南市公共租賃住房申請審核表;(2)市人纔工作管理機構認定的引進人纔相關證明;(3)申請人和家庭成員身份證明復印件;(4)審核機關認為必要的其他材料。
分配:單位和個體申請者分配有差別
單位配租:單位搖號後,單位內部自行分配
由單位統一申請的,在分配房源時,按照『房源相對集中,預登記優先』原則,采取電腦搖號方式,根據房源項目定向搖號,確定單位選房順序。據介紹,房源相對集中就是企業在選房子時先搖到號的也不能揀著好的挑,要整單元挑,不能分散挑;預登記優先就是在搖號分房時,要分成預登記和未預登記兩組,前者優先搖號。
搖號結果在市住房保障和房產管理局門戶網站上公示,公示無異議或異議不成立的,申請單位可按照排序結果和分配標准選房。
單位選房後,制定本單位分房方案,並經單位職代會通過,向獲得配租資格的家庭或個人分房,分配結果報市保障中心備案並在單位和市住房保障和房產管理局門戶網站上公示5日。
公示無異議或異議不成立的,在房源具備入住條件後,市保障中心與申請單位、申請人簽訂三方租賃合同,辦理交接手續。
個人申請者采取電腦搖號排序的方式,根據房源項目定向搖號,搖號結果在市住房保障和房產管理局門戶網站上公示5日,公示無異議或異議不成立的,申請家庭或個人可按照排序結果和分配標准進行選房。
選房結果在市住房保障和房產管理局門戶網站上公示5日,公示無異議或異議不成立的,在房源具備入住條件後,申請家庭或個人與市保障中心簽訂租賃合同,辦理入住手續。
新聞鏈接一濟南市公共租賃住房保障標准表家庭成員3人(含)以上或單親家庭帶一名異性子女的,配置二室戶住房;家庭成員2人(含)以下,配置一室戶住房。
25周歲以上單身職工可配置一室戶成套住房,也可配置一人一間或多人一間住房。
25周歲以下單身職工住房配置為多人合租,人均居住面積不低於5平方米。
新聞鏈接二濟南公租房申請已打破收入和戶籍限制按照規定,申請政府集中建設公共租賃住房須為符合住房困難標准的下列家庭或人員:具有歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區(以下簡稱市內六區)常住居民戶口(仍保留承包地、宅基地的除外)的家庭和年滿25周歲且具有民事行為能力的單身人員;非市內六區常住居民戶口,在本市有工作單位且已繳納社會保險或由單位購買團體商業保險的外來務工家庭,以及在本市有工作單位且與單位簽訂正式勞動(聘用)合同的外來單身職工;市人纔工作管理機構認定的引進人纔。
其中,引進人纔的標准為政府部門備案認可的人纔,如列入濟南『百千萬工程』的人員。
同時,申請公租房的住房困難標准為,具有市內六區常住居民戶口家庭的住房困難標准為人均建築面積10平方米(含)以下;具有市內六區常住居民戶口年滿25周歲的單身人員和非市內六區常住居民戶口的外來務工家庭、外來單身職工以及引進人纔的住房困難標准為在市內六區無住房。
這也就意味著,濟南公租房的申請已經取消門檻和戶籍的限制。本版撰稿記者鄭心茹