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問:房產和車位在同一張證上,繳納契稅時能否享受家庭唯一住房的稅收優惠?何先生
《錢道》:廣東省地稅局納服處就此回覆稱,根據《財政部國家稅務總局關於房屋附屬設施有關契稅政策的批覆》(財稅〔2004〕126號)第一條規定:對於承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室,下同)所有權或土地使用權的行爲,按照契稅法律、法規的規定徵收契稅。另外,第三條規定:承受的房屋附屬設施權屬如爲單獨計價的,按照當地確定的適用稅率徵收契稅;如與房屋統一計價的,適用與房屋相同的契稅稅率。因此,如果您購買的車位和房產是統一計價的,可以適用與房屋相同的稅率。