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5月前12天,北京二手房總成交1556套,連續12天低於300套,創北京有網籤手續後的最低紀錄。與此同時,新房簽約量也同比下降。
按照目前日均簽約129套計算,預計5月全月將再次低於5000套。將有可能低於之前4月創出的15個月最低紀錄。5月前12天二手房成交均價爲27600元/平方米,相比4月二手房均價27820元/平方米有輕微下滑。成交均價出現了最近1年來的首次停漲。出現停漲的主要原因是稅費的提高,部分購房者轉入觀望。截至12日,北京新建住宅簽約套數爲1837套,低於4月前12天2299套(4月前8天網籤暫停)。剔除保障房,5月成交均價爲20755元/平方米,與4月均價20873元/平方米相比基本持平。