|
||||
國際金融城地下空間預計將耗資44億7186萬。近日發佈的地下空間施工公告中透露了這一數字,該數字比廣州此前最大的地下空間——珠江新城地下空間耗資足足多出了一倍有餘。
這份對金融城地下空間的基坑支護和土方開挖的招標公告顯示,工程的總開挖面積高大14萬平方米,相當於20個足球場大小,土石方開挖量約218萬立方米,開挖最深處達地面以下24.3米。
據瞭解,金融城地下空間主體工程爲地下五層,總建築面積爲37.7萬平米,其中地下商業面積21萬平米(含公共人行通道7萬平米)、車行道路面積3.6萬平米、地下車庫10.8萬平米(規劃停車位2700個),地下設備用房2.3萬平米等。項目總投資估算爲44億7186萬,資金來源原則上來自金融城土地出讓金。作爲對比,已建成的珠江新城地下空間耗資爲18億。
上述文件透露的地下空間建設面積爲37.7萬平方米,比此前市政府公佈的184.37萬平方米要少,不過前者只包括了起步區的公共部分,未包括非公共部分的面積。按照規劃,金融城地下空間是珠江新城的3.6倍,地下將分五層開發,其中地下一層是商業,二層爲道路和停車場,地下三層是新型公交、停車場和市政管廊,地下四層、五層是軌道交通。
文件並未詳解44.7億投資估算的計算方法,不過,按照投資估算的編制慣例,這一數字通常是由業主委託的建築設計院計算得出的,計算過程一般是先估計該項目建設需要的原材料、人工、設備的總數,然後再分別乘以目前市場上的各項單價,最後加總而成。在這一數字出爐後,還需要交由市發改委及市財局審覈才能執行。
預計不久後金融城地下空間將正式步入施工階段,按照計劃,整個地下空間的建設期爲4年。(記者/劉懷宇)