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4月26日,首屆紅星商業品牌發佈暨首屆商業年度盛典在人民大會堂國宴廳拉開帷幕,上海紅星美凱龍企業發展有限公司創始人、董事長車建新先生在發佈會上發言,宣佈紅星地產全面進軍商業領域,紅星商業將利用自身優勢與綜合體現金迴流優勢,迎接挑戰。
50%-80%成本獲補貼,營銷贏市場
發佈會上,車建新先生正式宣佈紅星地產全面進軍商業地產領域。通過3年半的時間打造城市綜合體開發團隊,現在開始進入百貨購物中心,打造愛琴海購物中心,據悉,之所以取名“愛琴海”而不是“紅星廣場”,正是因爲定位於休閒娛樂、輕鬆購物、浪漫體驗式城市度假中心。車建新先生表示理解“有生意,物業纔有價值,物業纔有未來”的市場規律,愛琴海購物中心50%-80%的成本,由地產開發、住宅、商鋪等出售獲得補貼。成本優勢和城市綜合體現金迴流優勢,以及天然的5公里半徑客流量和廣告效應,充足的資金投入營銷、贏戰市場。
車建新宣佈加入電商億元對賭:
和電商競爭就是要降低毛利率
便宜不是電商的專利,購物中心也可以產生低價的競爭力,購物中心是實體,有天然的客流量、情景展示、廣告效應和休閒體驗4大優勢。和電商競爭就是要降低毛利率。愛琴海購物中心有成本優勢,將20%以上的租金收入用於補貼消費者,降低毛利率,以獲得競爭優勢。王健林和馬雲曾經打賭,10年後電商在中國零售市場份額不會佔到50%。對此,車建新認爲,應先對中國零售市場進行中高端百貨和低檔商品的分類,線上線下一體化互動纔是未來電子商務的方向。發佈會上,車建新與王健林、馬雲打賭,10年後如果單純電商在中高檔零售市場的份額超過15%,他願意輸給王健林和馬雲各1個億。
2020年共建成300家MALL
到2020年整個紅星美凱龍體系要進入世界500強,打造中華民族的世界商業品牌,共建300家購物中心。至今,紅星商業已在我國21個城市進行了綜合體項目。今後8年,紅星地產將加快商業地產投資步伐,分佈戰略區域,在一二線城市進行“愛琴海”佈局,力爭2020年在全國建成100個愛琴海購物中心。紅星商業以推動城市發展爲核心目標,運營城市格局,以完善生活方式爲重要主張,以高品質的城市綜合體回報社會。紅星商業將在全國綻放出全新的城市地標,更帶動整個區域的發展和價值的提升,讓城市生活因紅星夢而更美好。