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原標題[哈爾濱二手房交易資金監管覆蓋面超八成]
新華網哈爾濱5月13日電(記者強勇)記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局瞭解到,新的《哈爾濱市存量房交易資金監督管理辦法》實施半年來,這個市的存量房即二手房交易資金監管覆蓋面已超過八成,有效保證了購房者的資金安全。
據介紹,傳統的二手房交易有兩種方式,一是買賣雙方自行交易;二是將定金、首付款等交易資金由中介託管,在交易環節完成後,中介再將資金轉給賣方。由於是中介託管,不同程度出現了房地產經紀機構佔壓、挪用交易資金等現象。
爲進一步規範房地產中介行爲,杜絕“一房多賣”等交易隱患,去年10月哈爾濱重新修訂了二手房交易資金監管辦法。新辦法實施後,哈爾濱首次對二手房交易資金實行全額無償監管和服務,並在監管期間計算利息。市民購買二手房時,可以先把購房款存入政府指定的銀行裏,交易完成後資金可以有效劃轉,杜絕中介經手。目前,哈爾濱二手房交易資金監管覆蓋面超過八成,有效抑制了不良中介靠代收代付客戶資金、吃差價來維持公司運營和店面擴張的行爲。