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2010年以來,CBD東擴、國際化新城建設等一系列規劃利好將北京城市建設重心向大京東區域擴張,區域發展地位和價值被提昇到前所未有的高度,北京樓市焦點也隨之東移。借助這一東風,扼守北京東北門戶的平谷也逐漸走進樓市視野,面對巨大的市場機遇,眾多品牌房企將目光鎖定在豪宅產品上,近期入市的天潤•香墅灣1號更是打出了“打造京東最大的高端居住地”的旗號,賺足了市場目光。“天潤•香墅灣1號無論從產品上還是居住理念上,均可視為京東樓市的開創性之舉,它的出現不僅僅在區域樓市具有裡程碑意義,更可能成為高端居住生活的標杆。”業內人士認為,這預示著該項目很可能成為星河灣第二,成為帶動區域價值昇級的引領者。
據悉,天潤•香墅灣1號位於“首都生態第一區”的平谷,總體量近50萬平米,是目前平谷乃至整個京東區域內開發規模最大的居住項目之一,開發方為有著20年歷史、曾成功開發長安街IFC國際財源中心、北京“東湖灣”等高端商業、住宅項目的天潤集團,其近期開發的東湖灣更是成為望京價值地標,故對其此次能否再度樹立標杆,業界給予了極大的關注。據悉,為了讓天潤•香墅灣1號的品質“登頂”,項目沿襲了國際豪宅的主流ART DECO帝國風,這一手法普遍應用於紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈、雷迪埃特大廈等世界知名建築。而在北京,棕櫚泉國際公寓、泛海國際、龍湖唐寧ONE等高端“代表作”均采用了這一風格。而為了最大限度實現頂級居住品質,天潤•香墅灣1號放棄部分利潤,極限擴展樓間距。項目最大樓間距達到185米,洋房樓間距是普通洋房的1.5倍,而居住層高更是最高達到了3.3米,超出國家居住標准的18%,豪宅品質可見一斑。
除此之外,天潤•香墅灣1號還參照國際社交習慣,以專業的設計和經營管理理念,打造了6000平米的國際五星級酒店標准的豪華會所,這在整個區域內尚屬首次。“高端客戶渴望的不僅僅是一個居住品質的提昇,更需要一個符合他們身份的社交場所。”項目負責人表示,未來這裡將是區域內屈指可數的高端圈層溝通平臺。
目前,天潤•香墅灣1號的售樓處已經亮相,其豪華氣派的造型被人驚嘆為白宮,這樣的高端品質即使是在北京的核心區域也極為少見。“從品質表現上來看,天潤•香墅灣1號有成為京東頂級高端居住產品的實力。”對於天潤•香墅灣1號的品質表現,業內人士斷言,它的呈現,不僅是對區域豪宅市場空白的一種填補,更可能像星河灣一樣成為京東具有裡程碑意義的高端標杆項目。
天潤香墅灣1號售樓處實景(未來的業主會所)