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上週末,看樓客明顯減少了。記者在番禺區巡盤看到,幾個剛需樓盤現場看樓客稀少。某樓盤銷售負責人稱,開發商推貨意願不高是導致市場冷清的主要原因。不過,記者在採訪中發現,部分看樓客仍存觀望心態,認爲樓價有可能下降。
有商家捂盤等漲價
從認籌到開盤,中環品悅此前極爲火爆,最忙的時候,據說銷售人員到下午6時還顧不上吃中午飯。但上週日卻是一派冷清,售樓部內僅有兩三臺客,大部分桌椅前都是空蕩蕩的。
“最近看樓客、成交量都不多,‘五一’期間只成交了幾套單位。”代理銷售負責人語氣中透着幾分無奈,“不是沒有客人買,我們要推貨的話能很快清貨,關鍵是沒貨可推。開發商現在有‘捂一捂’的想法,對貨源收緊了不少,反正貨量不是特別多”。該負責人表示,商家有等漲價的想法,但又不完全是價格的問題,“有的客人願意每平方米加五六百元,結果還是買不了”。不過,樓價倒是一個月漲了五次,雖然每次漲得不多,但上漲頻率很高。
有買家仍心存觀望
在華南板塊某樓盤現場,記者看到展銷大廳裏只有兩三臺客人。“等着吧,現在要調控,樓價肯定會跌”,一位來看樓的老先生說,“這個樓盤剛剛開盤時我們就來看過,當時是1.4萬元/平方米,現在都漲到1.9萬元/平方米了”。這位老先生表示,他想換房,對四房單位興趣較大,但如今這種戶型只剩下一些高層單位可選,價格又漲得比較厲害,所以打算等等再買。 (宋導)